Maison à vendre - Westmount1 285 000 $
1 285 000 $
Courtiers inscripteurs : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● Joshua Fagan - Engel & Völkers ● # 22393133
4
2
2
8
112,4 mc
154,4 mc
1894
Description
Découvrez cette charmante résidence, offrant plus de 1 200 pi² d'espace de vie chaleureux. Le RDC propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle donnant accès à une cour arrière avec balcon, idéale pour se détendre ou recevoir. Le 2ème étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Au sous-sol, trouvez une chambre additionnelle, une salle de bain et une cuisine, idéale pour une vie intergénérationnelle. Profitez de 2 espaces de stationnement. Située directement en face d'un grand parc et à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette propriété offre un équilibre entre confort, intimité et accessibilité.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- Fondation
- Pierre
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Aluminium
- Brique
- Pierre de béton
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 154,4 mc
- 5.17 m
- 30.03 m
- Dorchester Blvd.
- 1894
- 112,4 mc
- 8
- 4
- 3
- 1
- 2
- 0
- 1
- Centenaire
- En rangée
- :
- 1
- 8
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.1x6.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 31.8x8.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Concept ouvert
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 31.8x8.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Concept ouvert
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.7x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Balcon Juliette
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.1x7.5 p
- Plancher :
- Marbre
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.8x8.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.8x6.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Office
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.0x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Plomberie cuisine
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.11x13.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.7x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Appareils électroménagers vendus « tels quels » (2 réfrigérateurs, cuisinière au gaz, deux lave-vaisselle, deux micro-ondes, four électrique, thermopompe murale, tous les luminaires fixes, aspirateur central et accessoires).
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- 750 200 $
- 339 700 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 195 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :816 $
- :Annuel
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le sous-sol est présentement loué à 1,500 $ par mois.
À inclure dans toute offre :
- La propriété est vendue dans l'état où elle se trouve, sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Les superficies indiquées sont celles figurant au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Si le notaire instrumentant relève une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.
Le sous-sol est présentement loué à 1,500 $ par mois.
À inclure dans toute offre :
- La propriété est vendue dans l'état où elle se trouve, sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Les superficies indiquées sont celles figurant au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Si le notaire instrumentant relève une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.
Courtiers immobiliers
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Joshua Fagan
Courtier immobilier résidentiel (G9938)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL