Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)1 160 000 $
1 160 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 22449912
3
2
2
9
1 453 pc
2007
Visite libre
Dimanche 7 juin ● 14:00 – 16:00
Description
Au pied du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance, à la jonction du Mile-End et d'Outremont, ce grand appartement tout en lumière a été rénové avec un goût exquis! Au troisième étage d'un immeuble récent, il offre une magnifique suite des maîtres avec rangements sur mesure et superbe salle de bain privée, 2 spacieuses chambres secondaires et une 2e salle de bain. Magnifique cuisine au goût du jour, salon avec foyer au gaz et lumineuse salle à manger avec accès au grand balcon, côté coucher de soleil. Thermopompe centrale, 2 garages & 1 rangement. Près des cafés, épiceries, buvettes, restaurants, pistes cyclables & transports vers le Centre-Ville.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Zonage
- Résidentiel
- Rue Bérubé
- 2007
- 34
- 1 453 pc
- 4
- 9
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- 18
- 3ième étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 9
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.0x7.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.5x14.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.8x16.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.4x10.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.11x17.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.5x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.4x16.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.1x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.9x4.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.6x6.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Tous les électroménagers (sauf le congélateur dans la chambre secondaire), tous les luminaires, PAX rangement sur mesure dans la chambre principale, PAX dans le bureau, plancher et banc sur mesure du balcon, support et préfilage du téléviseur du salon, crochets mureaux du vestibule.
- Congélateur de la chambre secondaire.
Évaluations
- 568 400 $
- 206 700 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :7 788 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 644 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :4 769 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :578 $
- :Annuel
Addenda
Au pied du Mont-Royal, lumineux appartement contemporain de près de 1,500pc récemment rénové. Chambres spacieuses, 2 salles de bains et une magnifique aire de vie accédant au balcon, côté soleil.
L'APPARTEMENT
+ Vestibule
+ Cuisine contemporaine avec grand îlot et beaucoup de rangement
+ Salon central avec foyer au gaz
+ Lumineuse salle à manger avec fenestration mur à mur et accès au balcon
+ Suite principale avec rangements sur mesure, grande fenestration et salle de bain privée
+ Salle de bain principale avec plancher chauffant, bain auto-portant et douche indépendante
+ 2 spacieuses chambres secondaires
+ Salle de bain secondaire
+ Salle de lavage avec rangement
DIGNES DE MENTION
+ Thermopompe centrale 2024
+ Rénovations 2022 (Cuisine, salles de bain, salle de lavage, planchers)
+ Plancher chauffant dans la salle de bain principale
+ Pré-câblage au salon (pour son et téléviseur)
+ Fenêtres 2021
L'IMMEUBLE
+ Système de surveillance par caméra
+ Portes à puces numériques
+ Ascenseur
+ Gicleurs
+ Service d'entretien (concierge)
LOCALISATION
+ Au coin du Mont-Royal et du Parc Jeanne-Mance
+ Près des restaurants, cafés, bistros et commerces de l'Avenue Laurier
+ Près des services, épiceries et pharmacies de l'Avenue du Parc
+ À proximité des pistes cyclables et déplacements actifs
+ Accès direct aux transports vers le Centre-Ville
NOTES
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré en juillet.
L'APPARTEMENT
+ Vestibule
+ Cuisine contemporaine avec grand îlot et beaucoup de rangement
+ Salon central avec foyer au gaz
+ Lumineuse salle à manger avec fenestration mur à mur et accès au balcon
+ Suite principale avec rangements sur mesure, grande fenestration et salle de bain privée
+ Salle de bain principale avec plancher chauffant, bain auto-portant et douche indépendante
+ 2 spacieuses chambres secondaires
+ Salle de bain secondaire
+ Salle de lavage avec rangement
DIGNES DE MENTION
+ Thermopompe centrale 2024
+ Rénovations 2022 (Cuisine, salles de bain, salle de lavage, planchers)
+ Plancher chauffant dans la salle de bain principale
+ Pré-câblage au salon (pour son et téléviseur)
+ Fenêtres 2021
L'IMMEUBLE
+ Système de surveillance par caméra
+ Portes à puces numériques
+ Ascenseur
+ Gicleurs
+ Service d'entretien (concierge)
LOCALISATION
+ Au coin du Mont-Royal et du Parc Jeanne-Mance
+ Près des restaurants, cafés, bistros et commerces de l'Avenue Laurier
+ Près des services, épiceries et pharmacies de l'Avenue du Parc
+ À proximité des pistes cyclables et déplacements actifs
+ Accès direct aux transports vers le Centre-Ville
NOTES
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré en juillet.
Courtier immobilier
Félix Jasmin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E1143)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont