Maison à vendre - Lévis (Desjardins) - Fleuve Saint-Laurent799 000 $
799 000 $
Courtiers inscripteurs : Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● # 22463048
3
2+1
1
4
15
1 909,5 pc
2004
Description
Maison de ville distinctive à Lévis offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et des couchers de soleil saisissants. L'architecture se démarque par sa généreuse fenestration en baie, ses hauts plafonds et ses superbes planchers de bois. Cuisine raffinée aux nombreuses armoires de bois, comptoirs de granit et dosseret contemporain. Foyer au propane avec manteau architectural, 3 chambres et rénovations soignées. À l'extérieur, balcon avec panorama exceptionnel et cour arrière intime, boisée et sans voisin arrière, agrémentée d'une pergola et d'un spa. Copropriété impeccablement entretenue.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Autre (Plancher chauffant)
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Propane
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Cour privée
- Système de détection de fuite d'eau
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Rue privée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Façade du terrain
- 31 p
- Profondeur du terrain
- 51 p
- Nom du plan d'eau
- Fleuve Saint-Laurent
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- 1 909,5 pc
- Façade du bâtiment
- 23 p
- Profondeur du bâtiment
- 41 p
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.0x8.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.0x5.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.8x19.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.5x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.3x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 20.8x21.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.11x5.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.3x12.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.3x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.4x17.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 6.0x9.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.3x10.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.11x6.4 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Garage
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.9x21.3 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, micro-onde, cellier, luminaires, stores, rideaux, spa et accessoires, échangeur d'air, aspirateur central, chauffe-eau, système d'alarme, avertisseur de fuite d'eau, 2 tabourets de la cuisine, gazébo. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ne garantit pas leur bon état de fonctionnement lors de l'acte de vente et ne sera aucunement tenu de les réparer, les remplacer ou de dédommager l'acheteur en cas de défectuo
- Exclusions
- Meubles et effets personnels des vendeurs
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 468 400 $
- Évaluation du terrain
- 199 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:4 200 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:3 494 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 234 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:453 $
- Fréquence:Annuel
Courtiers immobiliers
Aurélie Boutet
Courtier immobilier résidentiel (J2867)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Gestion Anne Turcotte Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Alexandre Boutet
Courtier immobilier résidentiel (G6291)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC