Condo à vendre - Centre-ville649 000 $
649 000 $
Courtier inscripteur : Marie Champagne - Engel & Völkers ● # 22582341
1
1
7
953 pc
1928
Description
Les Lofts-St-James PH7 - Spacieux condo au centre-ville de Montréal, dans un petit quadrilatère calme à quelques pas du coeur de l'action, de la Place des Arts et du Quartier des Spectacles. Penthouse de près de 1000 pieds carrés, complètement rénové de façon impeccable, avec cuisine d'ébéniste en bois de chêne, salle de bain haut de gamme, portes de verre faites par un artisan et mobilier intégré à travers l'appartement. La chambre et son walk-in de rêve, le foyer au gaz et le système de contrôle intelligent font de ce lieu un havre de paix où la conception et l'ambiance feutrée satisferont les plus exigeants.
Détails
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Entrée adaptée
- Rampe d'accès extérieure
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location court terme non permise
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Salle d'exercice
- Terrasse sur le toit
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Interphone
- Fenêtres
- Aluminium
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Mayor
- 1928
- 1107
- 953 pc
- 11
- 7
- 1
- 1
- 0
- 1
- 0
- 121
- 11ième étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 7
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 11e
- Dimensions :
- 26.6x18.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 11e
- Dimensions :
- 10.6x8.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 11e
- Dimensions :
- 26.6x18.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Coin bureau intégré
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 11e
- Dimensions :
- 8x7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Accès dans la cuisine
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 11e
- Dimensions :
- 13.8x13 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 11e
- Dimensions :
- 10x7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 11e
- Dimensions :
- 10.11x6.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Projecteur et toile, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, miroirs et luminaires, luminaire sur mesure au dessus de l'ilot (Hamster), téléviseur, rideau coupe son à l'entrée, toiles solaires électriques, contrôles thermostats et luminaires, tout le mobilier intégré fait sur mesure, extra lavabo orange de sdb.
Évaluations
- 504 200 $
- 96 000 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :6 576 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :3 629 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :469 $
- :Annuel
Addenda
LOFTS SAINT-JAMES situé au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité de tout les services et du Quartier des Spectacles.
Rénovations importantes dans l'unité (2022)
- Reconfiguration des murs et modernisation intégrale de la cuisine et de la salle de bain.
- Ajout de mobilier intégré sur mesure en chêne.
- Installation d'électroménagers neufs et d'un réservoir d'eau chaude neuf.
- Planchers chauffants dans toutes les zones en céramique.
- Intégration de mobilier et de luminaires d'ambiance
- Remise à neuf de l'ensemble des circuits électriques.
- Installation de rideaux et luminaires connectés via Bluetooth.
- Système de projection avec projecteur et écran rétractable intégré dans la chambre à coucher.
- Coffre-fort intégré.
Commodités de l'immeuble
- Édifice emblématique du secteur, face à un monument historique
- Hauts plafonds - Structure de béton garantissant une excellente isolation & insonorisation
- Espace de rangement privé au sous-sol
- Climatisation centrale
- Salle de sport équipée au RDC
- Terrasse commune aménagée sur le toit de l'immeuble
- Trois ascenseurs, rampe d'accès pour personne à mobilité réduite
- Chute à déchets
- Gestion de copropriété proactive
Des travaux d'embellissement du hall d'entrée sont prévus pour l'année en cours ou la suivante. Les rapports professionnels ainsi que les rendus 3D seront disponibles au cours des prochaines semaines. Une assemblée générale s'est tenue le 4 décembre 2025 concernant ces améliorations.
Possibilité d'acheter les éléments suivants : le sofa, la table à manger, le buffet
et le matelas (Hôtel Germain)
Walk Score de 100
- Ligne Verte Station Place-des-Arts, 4 minutes à pied
- Restaurants: Jatoba, le 9e, Tiradito, Café Parvis, Bloom Sushis, Omma, Il Focolaio
- Café: Pikolo espresso bar, Leaves cafe, Café Parvis
- Épicerie: Avril (bio), IGA Desjardins
- Proximité à pied du Vieux Montréal
- Proximité des cinémas Scotia et Quartier latin
Rénovations importantes dans l'unité (2022)
- Reconfiguration des murs et modernisation intégrale de la cuisine et de la salle de bain.
- Ajout de mobilier intégré sur mesure en chêne.
- Installation d'électroménagers neufs et d'un réservoir d'eau chaude neuf.
- Planchers chauffants dans toutes les zones en céramique.
- Intégration de mobilier et de luminaires d'ambiance
- Remise à neuf de l'ensemble des circuits électriques.
- Installation de rideaux et luminaires connectés via Bluetooth.
- Système de projection avec projecteur et écran rétractable intégré dans la chambre à coucher.
- Coffre-fort intégré.
Commodités de l'immeuble
- Édifice emblématique du secteur, face à un monument historique
- Hauts plafonds - Structure de béton garantissant une excellente isolation & insonorisation
- Espace de rangement privé au sous-sol
- Climatisation centrale
- Salle de sport équipée au RDC
- Terrasse commune aménagée sur le toit de l'immeuble
- Trois ascenseurs, rampe d'accès pour personne à mobilité réduite
- Chute à déchets
- Gestion de copropriété proactive
Des travaux d'embellissement du hall d'entrée sont prévus pour l'année en cours ou la suivante. Les rapports professionnels ainsi que les rendus 3D seront disponibles au cours des prochaines semaines. Une assemblée générale s'est tenue le 4 décembre 2025 concernant ces améliorations.
Possibilité d'acheter les éléments suivants : le sofa, la table à manger, le buffet
et le matelas (Hôtel Germain)
Walk Score de 100
- Ligne Verte Station Place-des-Arts, 4 minutes à pied
- Restaurants: Jatoba, le 9e, Tiradito, Café Parvis, Bloom Sushis, Omma, Il Focolaio
- Café: Pikolo espresso bar, Leaves cafe, Café Parvis
- Épicerie: Avril (bio), IGA Desjardins
- Proximité à pied du Vieux Montréal
- Proximité des cinémas Scotia et Quartier latin
Courtier immobilier
Marie Champagne
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6220)
Marie Champagne Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont