Condo à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)695 000 $
695 000 $
Courtier inscripteur : Marie Champagne - Engel & Völkers ● # 22596040
2
1
7
93,3 mc
1928
Description
Superbe appartement de deux chambres au dernier étage d'un triplex typiquement montréalais. L'intérieur conçu par un architecte d'intérieur a entièrement été refait à neuf par un entrepreneur haut de gamme réputé. Cuisine au design minimaliste faite sur mesure par un ébéniste, électroménagers intégrés, fenestration luxueuse et puits de lumières assurent à cet espace traversant une luminosité intégrale. Le balcon avant est grand et intime, juché dans les arbres de la superbe rue de Normanville. Immeuble très bien entretenu et copropriété agréable. À visiter en personne afin d'en apprécier toutes les qualités.
Détails
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Fenêtres
- Aluminium
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Oscillo-battant
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- Bélanger
- 1928
- 93,3 mc
- 6.10 m
- 16.14 m
- 3
- 7
- 2
- 2
- 0
- 1
- 0
- 3
- 3ième étage
- En rangée
- Indivise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 7
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.2x4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.5x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.4x7.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.4x8.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.1x8.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.1x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.4x12.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé mural, rideaux sur mesure chambre avant et arrière, luminaire entrée corridor, armoires salle de bain.
Évaluations
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :1 177 $
- :Annuel
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :0 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 150 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :2 368 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :283 $
- :Annuel
Addenda
Hauteur plafonds : 9'
Appartement entièrement rénové par Newsam construction
Excellente insonorisation
Exclusivité de la toiture et possibilité d'y ajouter une terrasse - voir convention d'indivision.
La structure des plafonds a déjà été renforcée afin de permettre l'ouverture de la toiture au besoin.
La Petite-Patrie : quartier familial recherché pour sa qualité de vie assurée, un voisinage agréable et un environnement calme et sécuritaire, tout en restant à distance de marche de la vie urbaine et de ses avantages : cafés, restaurants, bars à vin, épiceries, boulangeries, Marché Jean-Talon, ainsi que plusieurs parcs et pistes cyclables.
Station de métro Jean-Talon à 700 mètres.
Les montants des taxes municipales et scolaires sont ceux de la quote-part (29%)
L'acheteur devra prendre son hypothèque avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal, 20% de mise de fond, voir courtier inscripteur pour plus de détails.
Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur la photo de la terrasse avant, afin d'en illustrer le potentiel.
Appartement entièrement rénové par Newsam construction
Excellente insonorisation
Exclusivité de la toiture et possibilité d'y ajouter une terrasse - voir convention d'indivision.
La structure des plafonds a déjà été renforcée afin de permettre l'ouverture de la toiture au besoin.
La Petite-Patrie : quartier familial recherché pour sa qualité de vie assurée, un voisinage agréable et un environnement calme et sécuritaire, tout en restant à distance de marche de la vie urbaine et de ses avantages : cafés, restaurants, bars à vin, épiceries, boulangeries, Marché Jean-Talon, ainsi que plusieurs parcs et pistes cyclables.
Station de métro Jean-Talon à 700 mètres.
Les montants des taxes municipales et scolaires sont ceux de la quote-part (29%)
L'acheteur devra prendre son hypothèque avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal, 20% de mise de fond, voir courtier inscripteur pour plus de détails.
Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur la photo de la terrasse avant, afin d'en illustrer le potentiel.
Rénovations
Chauffage
- Année
- 2021
Cuisine
- Année
- 2021
Électricité
- Année
- 2021
Fenêtres
- Année
- 2021
- Année
- 2021
Planchers
- Année
- 2021
Plomberie
- Année
- 2021
Toit - revêtement
- Année
- 2023
Salle de bains
- Année
- 2021
Courtier immobilier
Marie Champagne
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6220)
Marie Champagne Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont