Maison à vendre - Carignan1 849 000 $
1 849 000 $
Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 22620133
6
3+1
2
6
21
887,9 mc
2025
Description
Construite en 2025, cette somptueuse propriété contemporaine séduit par son architecture élégante, ses finitions raffinées et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre un salon avec fenestration double hauteur, une cuisine moderne avec îlot, coin repas, cuisine arrière et cellier vitré. À l'étage, une luxueuse suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in, 3 autres chambres, une salle de bain et une salle de lavage. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et 2 chambres. Cour avec piscine creusée chauffée et garage double. Emplacement recherché à Carignan!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre (Domotique)
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Revêtements
- Granulat (agrégat)
- Brique
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 887,9 mc
- Près de
- Grande-Allée
- Année de construction
- 2025
- Façade du bâtiment
- 14.44 m
- Profondeur du bâtiment
- 14.13 m
- Nombre de pièces
- 21
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 21
- Nombre de chambres
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.10x7.2 p
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.4x16.9 p
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x16.0 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.4x16.0 p
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x13.2 p
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.2x3.5 p
- Type de pièce :
- Mudroom
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.7x5.11 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.8x12.5 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.7x14.2 p
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.5x7.2 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x13.2 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x9.5 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x13.2 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.7x7.10 p
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.0x7.3 p
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 23.9x15.5 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.5x13.1 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.0x13.0 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.8x6.11 p
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.5x5.5 p
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.3x7.0 p
- Inclusions
- Meuble TV, Hauts parleurs encastrés, Amplis rdc et sous-sol, TV rdc, Table à manger coin repas, Équipement réseau, Serrure intelligente, Plaque de cuisson encastrée, Four encastré, Lave-vaisselle, Tablettes cuisine et sous-sol, Réfrigérateur, Hottes, Micro onde tiroir encastré, Vidéoprojecteur et toile, Luminaires, Meubles vestiaires (caissons + banc), Meubles vestiaires (caissons + banc),Équipement piscine et irrigation, Rideaux et stores intelligents, Miroirs suite des maîtres et rdc.
- Exclusions
- Cuisinière arrière cuisine, Laveuse - sécheuse, Réfrigérateur garage, Meubles, Tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 917 300 $
- Évaluation du terrain
- 337 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:3 770 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:11 316 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:957 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Construite en 2025 selon les plans de maison personnalisé LEGUË Architecture, cette somptueuse propriété contemporaine se distingue par son architecture élégante, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses espaces de vie généreux. Son design aux lignes épurées, ses impressionnantes surfaces vitrées et ses finitions raffinées lui confèrent un caractère résolument haut de gamme.
Dès l'entrée, le spectaculaire escalier architectural mariant bois, acier et verre donne le ton. L'aire de vie ouverte séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Le salon, magnifié par un majestueux mur fenestré sur deux niveaux, offre une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. La salle à manger, aux dimensions généreuses, se prête parfaitement aux réceptions et aux moments de convivialité.
Véritable pièce maîtresse de la résidence, la cuisine contemporaine allie esthétisme et fonctionnalité. Elle propose un vaste îlot central, des matériaux aux finitions soignées, un coin repas accueillant ainsi qu'une cuisine arrière offrant un espace de préparation supplémentaire. Un élégant cellier vitré complète cet aménagement pensé pour les amateurs de gastronomie et de réception.
À l'étage, la superbe suite des maîtres constitue un espace privé des plus raffinés. Elle comprend un spacieux walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante digne d'un véritable spa, avec baignoire autoportante et grande douche vitrée. Trois autres chambres à coucher, une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante complètent cet étage, assurant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Entièrement aménagé, le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma et les moments de détente. Deux chambres supplémentaires, dont l'une actuellement utilisée comme bureau, ajoutent une polyvalence appréciable à cet espace.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée offre un environnement intime, propice à la détente et aux réceptions estivales. Une magnifique piscine creusée et chauffée permet de profiter pleinement de la belle saison. Un garage double complète cette propriété aux prestations remarquables.
Située à Carignan, à proximité de Chambly et de Brossard (à quelques minutes du Dix30 et de la station de REM), la résidence bénéficie d'un emplacement permettant de profiter des commerces, restaurants, écoles et services de la région. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts ainsi que le réseau cyclable de Carignan, notamment la Route verte et la magnifique piste longeant le canal de Chambly. L'accès aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers les municipalités environnantes et Montréal.
Une propriété d'exception où architecture contemporaine, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, le spectaculaire escalier architectural mariant bois, acier et verre donne le ton. L'aire de vie ouverte séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Le salon, magnifié par un majestueux mur fenestré sur deux niveaux, offre une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. La salle à manger, aux dimensions généreuses, se prête parfaitement aux réceptions et aux moments de convivialité.
Véritable pièce maîtresse de la résidence, la cuisine contemporaine allie esthétisme et fonctionnalité. Elle propose un vaste îlot central, des matériaux aux finitions soignées, un coin repas accueillant ainsi qu'une cuisine arrière offrant un espace de préparation supplémentaire. Un élégant cellier vitré complète cet aménagement pensé pour les amateurs de gastronomie et de réception.
À l'étage, la superbe suite des maîtres constitue un espace privé des plus raffinés. Elle comprend un spacieux walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante digne d'un véritable spa, avec baignoire autoportante et grande douche vitrée. Trois autres chambres à coucher, une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante complètent cet étage, assurant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Entièrement aménagé, le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma et les moments de détente. Deux chambres supplémentaires, dont l'une actuellement utilisée comme bureau, ajoutent une polyvalence appréciable à cet espace.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée offre un environnement intime, propice à la détente et aux réceptions estivales. Une magnifique piscine creusée et chauffée permet de profiter pleinement de la belle saison. Un garage double complète cette propriété aux prestations remarquables.
Située à Carignan, à proximité de Chambly et de Brossard (à quelques minutes du Dix30 et de la station de REM), la résidence bénéficie d'un emplacement permettant de profiter des commerces, restaurants, écoles et services de la région. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts ainsi que le réseau cyclable de Carignan, notamment la Route verte et la magnifique piste longeant le canal de Chambly. L'accès aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers les municipalités environnantes et Montréal.
Une propriété d'exception où architecture contemporaine, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Courtiers immobiliers
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0402)
Kévin Perreault Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL
Vincent Gaudreau-Bussière
Courtier immobilier résidentiel (G1897)
Vincent Gaudreau-Bussière Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL