Maison à vendre - Centre-ville2 299 000 $
2 299 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 22624180
4
3+1
2
17
194,6 mc
104,8 mc
1923
Description
Une oasis au coeur du Mille carré doré, bordée de magnifiques jardins intérieurs. Résidence des années 1920, située en bout de rangée, bénéficie d'une exposition sur trois côtés et d'une grande terrasse privée sur le toit. Charme indéniable, moulures d'origine et puits de lumière pyramidal. Cuisine et coin détente à aire ouverte avec îlot surdimensionné, garde-manger et coin lecture. Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante en marbre. RDJ avec chambre, salle familiale et salle de bains complète. Garage intégré avec prise électrique pour recharge de véhicule électrique + 2e espace de stationnement intérieur à quelques pas.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Particularités
- Cul-de-sac
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Toiture
- Autre (Toiture ardoise, couronnement membrane TPO)
- Membrane élastomère
- Tôle
- Zonage
- Résidentiel
- 104,8 mc
- 7.16 m
- 14.63 m
- 1923
- 194,6 mc
- 7.16 m
- 14.11 m
- 17
- 4
- 3
- 1
- 3
- 1
- 1
- En rangée
- :
- 1
- 17
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'09"
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.4x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'09"
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.4x22.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- H: 8'10"
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.7x22.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'10"
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.6x22.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'08"
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.0x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'06"
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x8.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'02"
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x9.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- SDB attenante, H: 8'07"
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.3x7.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'03"
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.4x20.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'06"
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.5x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'06"
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.1x14.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'01"
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.0x6.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'01"
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.0x8.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'10"
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.3x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'00"
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.4x8.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'00"
- Type de pièce :
- Toit-terrasse
- Étage :
- Toit-terrasse
- Dimensions :
- 23.3x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires installés de façon permanente, téléviseur et support mural, meubles intégrés, miroirs de salle de bain.
Évaluations
- 1 519 000 $
- 320 900 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :10 692 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 112 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :11 119 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :1 436 $
- :Annuel
Addenda
LES INFORMATIONS SUIVANTES DEVRONT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance;
4- Frais mensuels : 735,21 $ (fonds d'exploitation) + 55,78 $ (contribution au fonds de prévoyance), pour un total de 790,99 $. Ils incluent le déneigement, l'entretien paysager et le ramassage des déchets (services de conciergerie). Des frais supplémentaires de 92,01 $ par mois s'appliquent à l'espace de stationnement no 11 situé au 3460, rue Redpath;
5- Cotisation spéciale ajustée pour l'espace de stationnement. Le 12 Redpath Court est responsable de 20 paiements mensuels de 7,91 $, du 1er mai 2026 au 1er décembre 2027.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance;
4- Frais mensuels : 735,21 $ (fonds d'exploitation) + 55,78 $ (contribution au fonds de prévoyance), pour un total de 790,99 $. Ils incluent le déneigement, l'entretien paysager et le ramassage des déchets (services de conciergerie). Des frais supplémentaires de 92,01 $ par mois s'appliquent à l'espace de stationnement no 11 situé au 3460, rue Redpath;
5- Cotisation spéciale ajustée pour l'espace de stationnement. Le 12 Redpath Court est responsable de 20 paiements mensuels de 7,91 $, du 1er mai 2026 au 1er décembre 2027.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
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