Quintuplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 595 000 $  

Double occupation | 5-plex| Près de 4 000 pi² pour l'unité principale

Magnifique immeuble de 5 logements alliant cachet architectural, boiseries d'origine, et espaces de vie généreux. L'imposante unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement rénové, offre près de 4 000 pi² habitable, possibilité de cinq chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Les planchers de bois franc, les moulures et les boiseries d'origine soigneusement préservées témoignent du charme intemporel de la propriété. Aménagé à aire ouverte, le sous-sol propose une grande polyvalence avec la possibilité d'y aménager une chambre fermée, une salle familiale, une salle de bains complète, un espace de loisirs, une salle de lavage, un atelier pour les bricoleurs ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les quatre autres logements, soit 4 appartements de type 4 ½,sont tous aussi soignés avec un cachet préservé. Un immeuble distinctif qui se démarque par son architecture, son volume et sa polyvalence. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant un immeuble de qualité.

2. LE QUARTIER | PETIT-LAURIER

Situé dans le secteur recherché du Petit-Laurier, au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'immeuble bénéficie d'un environnement de quartier prisé pour son ambiance conviviale, son architecture montréalaise et sa qualité de vie. À proximité de l'avenue Laurier Est, vous profiterez d'une belle sélection de commerces de proximité, de cafés, de restaurants, de boutiques spécialisées et de services essentiels. Le parc Laurier, véritable lieu de rassemblement du quartier, propose de vastes espaces verts et des installations récréatives pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Le secteur séduit par son équilibre entre effervescence urbaine et atmosphère résidentielle, ses rues bordées d'arbres et son mode de vie axé sur la proximité. Une adresse de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montréal.

3. TRANSPORT

Un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des déplacements à pied, à vélo et en transport en commun.

- Métro : station Laurier, sur la ligne orange, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de Montréal.

- Autobus : plusieurs lignes desservent le secteur et permettent de rejoindre les quartiers environnants ainsi que différents points de connexion du réseau métropolitain.

- Réseau cyclable : accès aux itinéraires cyclables du Plateau-Mont-Royal et aux parcours reliant les quartiers voisins.

- Stations Bixi

- Déplacements à pied : commerces, restaurants, cafés, parcs et services accessibles à proximité.

Autres :

* Les pieds carrés de l'unité principale sont estimés selon le certificat de localisation

* L'unité du 953-4, sera libre à l'acheteur en date du 1er décembre 2026