Condo à vendre - Bromont
499 000 $

35 Rue Natura, # 101, Bromont, Estrie

Courtiers inscripteurs : Nathalie Brault - Engel & Völkers ● Dominick Brazeau - Engel & Völkers ● # 22702511

94,7 mc

2017

Description

Libre immédiatement! Au coeur du Quartier Natura, cette élégante copropriété au rez-de-chaussée offre un cadre de vie où confort contemporain et nature se rencontrent. Elle propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie lumineuse avec plafonds de 9 pi, généreuse fenestration et foyer au gaz naturel. Un grand balcon couvert permet de profiter pleinement de la nature environnante et de la vue sur la montagne. Chauffage et climatisation centrale, garage intérieur avec rangement privé et borne de recharge, ainsi qu'un stationnement extérieur. Un environnement paisible à seulement quelques minutes des services et des accès rapides.

Détails

Allée: Asphalte

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions; Location court terme non permise

Armoires: Autre (Comptoirs de quartz); Mélamine

Mode de chauffage: Air soufflé

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Espace pour bicyclette; Espace de stationnement pour visiteur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Borne de recharge - niveau 2; Climatiseur central; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique; Semi-meublé

Fenêtres: PVC

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Autre (avec borne pour voiture électrique); Chauffé; Intégré; Simple largeur

Proximité: Autre (Limocar - sortie 74); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; Ski de fond

Revêtements: Autre (Clin métallique); Pierre

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Extérieur (1); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Particularités: Boisé

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Topographie: Plat

Vue: Sur la montagne

Zonage: Résidentiel

Addenda

UN MILIEU DE VIE OÙ NATURE ET CONFORT SE RENCONTRENT

Quartier Natura : un environnement recherché intégrant espaces protégés, sentiers et aménagements favorisant la vie en plein air:

- Copropriété située au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité avec ascenseur, facilitant les déplacements;

- Intérieur contemporain et lumineux avec plafonds de 10 pi, fenestration grand format et aire de vie ouverte;

- Foyer au gaz naturel au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale lors de la saison froide;

- Cuisine fonctionnelle munie de comptoirs de quartz, offrant les raccordements électriques et au gaz naturel pour la cuisinière;

- Grande terrasse bétonnée couverte, idéale pour profiter de la belle saison, avec sortie de gaz naturel pour le BBQ;

- Chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal;

- Matériaux extérieurs durables et nécessitant peu d'entretien;

- Garage intérieur incluant une borne de recharge pour voiture électrique, un rangement privé et un espace de stationnement extérieur additionnel.

- Un emplacement paisible et accessible, à proximité des services de Bromont, des pistes cyclables et de la montagne de ski.

- À seulement 2,8 km de l'Autoparc 74 de l'autoroute où vous pourrez profiter du service Limocar offrant plusieurs départs quotidiens vers Montréal et Sherbrooke, avec un accès direct au centre-ville de Montréal.

Un milieu de vie qui marie harmonieusement plein air, tranquillité et accessibilité.

Certaines photos ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel
d'aménagement des pièces.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction
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