Maison à vendre - Chambly

699 000 $  

Le 899, rue Carleton offre une configuration idéale pour une famille, avec quatre chambres à coucher à l'étage, de généreux espaces de vie et un grand terrain, le tout dans un secteur établi et recherché de Chambly.

INTÉRIEUR

* Dès l'entrée, la propriété propose un hall accueillant donnant accès aux principales pièces de vie.

* Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger distincte, une cuisine de belle dimension offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle d'eau.

* À l'étage se trouvent quatre chambres à coucher, une configuration recherchée permettant de réunir toute la famille sur le même niveau.

* La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, tandis qu'une salle de bain complète dessert l'étage.

* Le sous-sol comprend une grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou espace détente.

* Une très grande pièce de rangement et buanderie complète le sous-sol et offre également un potentiel pour l'aménagement d'une chambre supplémentaire, sous réserve des normes applicables.

EXTÉRIEUR

* La propriété est implantée sur un grand terrain de 933,7 m², soit environ 10 050 pi², offrant un bel espace extérieur pour toute la famille.

* La cour arrière, entourée de verdure et d'arbres matures, procure un environnement agréable et intime.

* Une terrasse aménagée et une piscine hors terre permettent de profiter pleinement de la saison estivale.

* Un garage intégré simple ainsi qu'une entrée pavée complètent avantageusement la propriété.

AMÉLIORATIONS

* Toiture de la partie principale de la maison refaite en 2024.

* Majorité des portes et fenêtres remplacées en 2019-2020, à l'exception de celles de la salle d'eau du rez-de-chaussée et de la salle de bain à l'étage.

* Thermopompe centrale installée en 2021.

* Chauffe-eau installé en 2022.

* Entrée d'eau municipale changée ou réparée en 2024.

* Travaux réalisés en 2010 incluant l'imperméabilisation du périmètre extérieur des fondations, l'ajout de drains français ainsi que le retrait de la pyrite du garage et la réfection de sa dalle avec nouveau remblai.

* Revêtement extérieur du garage remplacé par de l'aluminium en 2013.

* Borne de recharge privée pour véhicule électrique.

ENVIRONNEMENT

* Située dans un secteur familial et établi de Chambly, la propriété profite d'un emplacement recherché à proximité du bassin de Chambly, du canal, des parcs et du Fort-Chambly.

* Les familles apprécieront particulièrement la proximité d'une école primaire francophone, d'une école primaire anglophone et de l'École secondaire de Chambly, toutes accessibles à pied.

* L'accès pratique aux autoroutes 10 et 30 facilite les déplacements vers Montréal, le Quartier DIX30, les Promenades Saint-Bruno et les principaux attraits de la Rive-Sud.

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Un nouveau certificat de localisation a été commandé.