Maison à vendre - Bolton-Ouest798 000 $
798 000 $
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 22716734
3
1+1
1
6
11
2,48 ac
2003
Description
Cette jolie maison de campagne est sise en retrait de la route, à 300 pieds du renommé chemin Brill. Entourée d'un beau boisé mature, on y retrouve une intimité absolue dans un environnement bucolique. La maison est lumineuse, parée de boiseries qui donnent une touche chaleureuse et comprend trois chambres à l'étage. Le sous-sol aménagé inclut une salle familiale avec poêle à bois. Une belle et grande terrasse à l'arrière permet de recevoir en été amis et famille. Un garage détaché complète cette charmante propriété. Parfaite pour ceux cherchant tranquillité et nature dans un environnement prisé pour ses grands espaces.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Garage
- Détaché
- Simple largeur
- Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Autre (Canexel)
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Autre (Ecoflo)
- Particularités
- Boisé
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
- Superficie du terrain
- 2,48 ac
- Façade du terrain
- 162.50 p
- Année de construction
- 2003
- Façade du bâtiment
- 26.40 p
- Profondeur du bâtiment
- 26.30 p
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.5x5.1 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Salon-Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.2x24.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Porte-Patio
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.2x9.5 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.6x4.10 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x13.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x8.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Combo bain/douche
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x9.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 24.0x17.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.8x6.2 p
- Plancher :
- Vinyle
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.11x9.10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système alarme, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, ouvre porte garage, luminaires, habillage des fenêtres.
- Exclusions
- Miroir de la salle de bain, meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 358 200 $
- Évaluation du terrain
- 430 800 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 460 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:3 169 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:520 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans un secteur de choix à Bolton Ouest, cette jolie propriété est située dans un secteur réputé pour ses grandes terres et ses belles propriétés. Sise sur un terrain de 2.5 acres composé d'un superbe boisé, cette maison charmante et accueillante est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les planchers en pin ajoutent une touche rustique et chaleureuse à l'intérieur, tandis que le salon ouvert sur la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. La salle à manger donne accès à une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre et admirer le paysage environnant.
La maison comprend trois chambres à coucher, offrant un bon espace pour une famille ou des invités. Le sous-sol, aménagé avec une salle familiale et un poêle à bois, est un espace parfait pour les soirées cocooning ou pour les réunions familiales. En outre, un garage détaché offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour abriter votre véhicule.
Le 425 chemin Brill est une destination prisée pour ceux qui recherchent la paix à la campagne tout en étant à proximité des commodités modernes. La propriété se trouve à quelques minutes de charmants villages tels que le pittoresque village de Lac Brome, connu pour son lac et ses boutiques, ainsi que le vibrant village de Bromont, célèbre pour sa station de ski et ses activités en plein air.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable havre de paix où chaque journée offre une nouvelle occasion de se reconnecter avec la nature et de savourer la vie à la campagne.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
La maison comprend trois chambres à coucher, offrant un bon espace pour une famille ou des invités. Le sous-sol, aménagé avec une salle familiale et un poêle à bois, est un espace parfait pour les soirées cocooning ou pour les réunions familiales. En outre, un garage détaché offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour abriter votre véhicule.
Le 425 chemin Brill est une destination prisée pour ceux qui recherchent la paix à la campagne tout en étant à proximité des commodités modernes. La propriété se trouve à quelques minutes de charmants villages tels que le pittoresque village de Lac Brome, connu pour son lac et ses boutiques, ainsi que le vibrant village de Bromont, célèbre pour sa station de ski et ses activités en plein air.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable havre de paix où chaque journée offre une nouvelle occasion de se reconnecter avec la nature et de savourer la vie à la campagne.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton