Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)475 000 $
475 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Rémy Babin - Engel & Völkers ● # 22722298
1
1
5
52,2 mc
2025
Visite libre
Dimanche 18 octobre ● 14:00 – 15:30
Lundi 19 octobre ● 17:00 – 18:30
Description
Vivre le Plateau Mont-Royal dans toute sa splendeur. Niché à deux pas du majestueux parc La Fontaine, le 922 av. Duluth E., suite 110, vous offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et l'effervescence d'un mode de vie où tout se fait à pied ou à vélo. Une occasion rare d'acquérir un condo d'une chambre dans une construction neuve d'exception, conçue avec des matériaux de qualité supérieure. Aire de vie ouverte raffinée et salle de bain moderne s'unissent pour créer un sanctuaire urbain sans pareil. L'art de vivre montréalais, réinventé pour vous.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Espace pour bicyclette
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Meublé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- De Mentana
- Année de construction
- 2025
- Appartement
- 110
- Superficie habitable
- 52,2 mc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15x9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4x3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12x13 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x8 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Tout le contenu de l'appartement: Réfrigérateur, lave-vaisselle et range Samsung, lit king (frame et lit), sofa, table de salon, une chaise de salon, aspirateur, couverts, assiettes et fournitures de cuisine de base, produits courants salle de bain.
- Exclusions
- Serrure intelligente (sera enlevée dans les prochaines semaines)
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 352 700 $
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:12 $
- Fréquence:Annuel
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:1 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:687 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 602 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:332 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Le 922, av. Duluth E., Suite 110 -- L'élégance contemporaine au coeur du Plateau Mont-Royal
Offrez-vous le privilège rare d'habiter une création récente au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Alliant le prestige d'une architecture moderne aux exigences de la vie urbaine d'aujourd'hui, la suite 110 au 922, avenue Duluth Est incarne une opportunité d'exception pour les connaisseurs.
Un style de vie convoité et vibrant
S'installer sur l'avenue Duluth, c'est choisir de vivre pleinement l'expérience authentique et romantique du Plateau Mont-Royal. À quelques pas de votre porte, le parc La Fontaine déploie ses grands arbres et ses sentiers bucoliques, offrant un havre de paix au fil des saisons. Aux alentours, la vie de quartier bat son plein : cafés artisanaux, boutiques de créateurs, bistrots gourmands et marchés locaux façonnent un quotidien où l'automobile devient superflue. Ici, la ville s'explore et se savoure à pied ou à vélo, au rythme inspirant de votre quotidien.
L'excellence de la construction neuve
Posséder une propriété neuve sur le Plateau est une occasion d'une rareté absolue. Bâti selon les plus hauts standards de l'industrie, cet immeuble se distingue par le choix méticuleux de ses matériaux de qualité supérieure et son attention exemplaire aux détails, garantissant pérennité, confort et tranquillité d'esprit.
Un espace pensé avec raffinement
Ce magnifique condo d'une chambre à coucher a été soigneusement agencé pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité. L'aire ouverte rassemble le salon et la salle à manger dans une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions intimes. La salle de bain, au design épuré et moderne, vient parfaire ce cocon élégant.
Une adresse signature signée Engel & Völkers, pensée pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre prestige, qualité et art de vivre.
Frais de copropriété : Information à venir (DRCOP demandée au Syndicat des copropriétaires).
Garantie maison neuve APQ en vigueur
Offrez-vous le privilège rare d'habiter une création récente au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Alliant le prestige d'une architecture moderne aux exigences de la vie urbaine d'aujourd'hui, la suite 110 au 922, avenue Duluth Est incarne une opportunité d'exception pour les connaisseurs.
Un style de vie convoité et vibrant
S'installer sur l'avenue Duluth, c'est choisir de vivre pleinement l'expérience authentique et romantique du Plateau Mont-Royal. À quelques pas de votre porte, le parc La Fontaine déploie ses grands arbres et ses sentiers bucoliques, offrant un havre de paix au fil des saisons. Aux alentours, la vie de quartier bat son plein : cafés artisanaux, boutiques de créateurs, bistrots gourmands et marchés locaux façonnent un quotidien où l'automobile devient superflue. Ici, la ville s'explore et se savoure à pied ou à vélo, au rythme inspirant de votre quotidien.
L'excellence de la construction neuve
Posséder une propriété neuve sur le Plateau est une occasion d'une rareté absolue. Bâti selon les plus hauts standards de l'industrie, cet immeuble se distingue par le choix méticuleux de ses matériaux de qualité supérieure et son attention exemplaire aux détails, garantissant pérennité, confort et tranquillité d'esprit.
Un espace pensé avec raffinement
Ce magnifique condo d'une chambre à coucher a été soigneusement agencé pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité. L'aire ouverte rassemble le salon et la salle à manger dans une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions intimes. La salle de bain, au design épuré et moderne, vient parfaire ce cocon élégant.
Une adresse signature signée Engel & Völkers, pensée pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre prestige, qualité et art de vivre.
Frais de copropriété : Information à venir (DRCOP demandée au Syndicat des copropriétaires).
Garantie maison neuve APQ en vigueur
Courtier immobilier
Rémy Babin
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G9961)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont