Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

1 175 000 $  

Bienvenue au 880 Montarville, une rare opportunité d'investissement dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil! Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cet immeuble à revenus impeccablement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 33 ans saura vous séduire.

* EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX *
- Accès rapide par voiture aux autoroutes 132, 20, 116, ponts de Montréal et en moins de 5 mn du Métro Longueuil.
- Au coeur du village du Vieux-Longueuil, à 2 pas de l'emblématique rue St-Charles - piétonne durant la saison estivale, et d'une pléthore de commerces, restaurants, cafés, parcs et écoles - dont la nouvelle école primaire alternative des Petits-Explorateurs.
- À distance de marche du Métro, transports en commun et navette fluviale de la Marina de Longueuil.
- Le vaste réseau de pistes cyclables à quelques tours de roue vous permet de faire de belles ballades en vélo vers Boucherville, Saint-Lambert ou Montréal.
- À proximité, vous bénéficierez de toutes les activités offertes tout au long de l'année par le magnifique parc régional Michel-Chartrand.

* NOMBREUX ATOUTS *
- La propriété comprend 4 logements (1 x 5 1/2, 1 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2), tous actuellement loués, offrant des espaces de vie lumineux et généreusement dimensionnés.
- Terrasses privées pour les logements #1 et #4, ainsi que balcons avant et arrière pour les logements #2 et #3.
- Foyers au gaz naturel dans les logements #1, #2 et #4.
- Installations laveuse-sécheuse dans les 4 logements.
- Plancher chauffant dans la salle de bain du logement #1.
- 8 espaces de stationnement, dont 2 espaces visiteurs et 6 espaces attitrés : 2 pour les logements #1 et #4, et 1 pour les logements #2 et #3.
- Filage pour borne de recharge de véhicule électrique pour les espaces de stationnement du logement #1.
- Garage de 18'2 x 24'3.
- Et que dire de la cour intime et verdoyante de 9 679 pc, soigneusement paysagée et idéalement orientée sud/sud-ouest, avec piscine creusée et chauffée!

Une propriété unique qui se démarque par sa localisation, sa qualité et ses nombreux atouts. Au plaisir de vous la faire découvrir!

Note:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable
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