Condo à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
299 000 $

9420 Av. Cérès, # 2, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Est, Montréal

Courtiers inscripteurs : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● Joshua Fagan - Engel & Völkers ● # 22775091

55,3 mc

1988

Description

Bienvenue dans ce condo lumineux et accueillant, idéalement situé à Pierrefonds. Dotée d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace de vie ouvert agrémenté d'un foyer chaleureux, cette unité offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Baigné de lumière naturelle, l'aménagement à aire ouverte est idéal pour le quotidien comme pour recevoir, et est complété par une terrasse extérieure privée. À quelques pas des commerces, cafés, écoles, parcs, transports en commun et du REM. Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs, les personnes recherchant une propriété plus petite, ou pour les investisseurs. Une visite s'impose!

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Foyers-poêles: Foyer au bois

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée (1)

Stationnement (total): Extérieur (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Un nouveau certificat de localisation en commande.

À inclure dans toute offre :

- Les surfaces indiquées sont conformes à l'évaluation foncière.

- Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.

- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acquéreur.

- Le vendeur déclare qu'il n'existe aucune taxe impayée sur le bien.

- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.

- Le vendeur reconnaît et s'engage à payer toutes les taxes spéciales en vigueur jusqu'à la réalisation des conditions de la promesse d'achat. Il est entendu que toutes les taxes futures déclarées après la levée desdites conditions, mais avant la conclusion de la vente, seront à la charge de l'acheteur.