Condo à vendre - Sud-Ouest
659 000 $

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, # 116, Sud-Ouest, Saint-Henri, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 22781508

1+1

703,96 pc

2023

Description

Galdin phase 2 | Élégante unité sur deux niveaux au style loft/maison de ville, située au coeur de Saint-Henri, directement sur le canal de Lachine et sa piste cyclable. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine contemporaine aux lignes épurées, chambre à l'étage avec salle de bains attenante et salle d'eau au rez-de-chaussée. Terrasse privée donnant sur la cour commune et le canal. Climatisation centrale, rangement et garage. À quelques pas des parcs, terrains de tennis, piscine, cafés, restaurants et commerces recherchés du secteur. Finitions haut de gamme et nombreux extras.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Canal); Bordé à l'eau (Canal); Embarquation moteur permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Cour; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de rangement intérieur; Sauna; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air

Garage: Chauffé; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Zonage: Résidentiel

Addenda

Galdin phase 2

Élégante unité sur deux niveaux de style loft/maison de ville, située au coeur de Saint-Henri, directement sur le canal de Lachine et sa piste cyclable.

Caractéristiques de l'unité :

- Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse
- Belle fenestration
- Cuisine contemporaine aux lignes épurées
- Une chambre à l'étage avec salle de bains attenante
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
-nTerrasse privée avec accès direct à la cour commune et au canal
- Climatisation centrale
- Espace de rangement
- Un espace de garage
- Finitions haut de gamme et nombreux extras

Espaces communs :

- Hall d'entrée élégant de style hôtel-boutique
- Grande terrasse commune sur le toit avec vues remarquables sur le canal de Lachine et le centre-ville
-n Piscine et spa chauffés sur le toit
- Centre d'entraînement et salle de yoga
- Chalet urbain avec foyer, cuisine complète, salle de réunion et espace de travail
- Jardins aménagés et plusieurs espaces verts intégrés
- Salle de colis
- Salle de toilettage pour chiens

Le projet Galdin se distingue par la qualité de ses espaces communs, l'intégration de ses espaces verts et le mode de vie qu'il offre au coeur du Sud-Ouest.

À distance de marche du marché Atwater, des stations de métro Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx, des parcs, terrains de tennis, restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services. Tous les attraits du canal de Lachine et de la rue Notre-Dame se trouvent à proximité.

Accès rapide à Griffintown, au centre-ville, au Vieux-Port, aux voies rapides et aux ponts.