Maison à vendre - Westmount1 658 000 $
1 658 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 22791011
4
3+1
1
1
8
2 738,3 pc
3 070,4 pc
1910
Description
Découvrez ce joyau architectural, idéalement situé entre deux parcs luxuriants sur l'une des rues les plus prisées de Westmount. Ce duplex clé en main, situé au rez-de-chaussée, offre 3 chambres et un intérieur soigneusement conçu, avec de vastes espaces de vie, des finitions raffinées et une fluidité optimale. Profitez du confort d'un jardin privé, de la commodité d'un garage et d'un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Une alternative exceptionnelle à un condo, offrant style, espace et raffinement au coeur de Westmount. Idéal pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui cherchent un ménage plus petit. Une visite s'impose!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bitume et gravier
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 3 070,4 pc
- Près de
- Ch.de la Côte-Saint-Antoine
- Année de construction
- 1910
- Superficie habitable
- 2 738,3 pc
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.4x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Corridor
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 31.4x4.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 27.10x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.7x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x12.3 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.1x6.7 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- AC murale
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x5.0 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.0x7.3 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- AC murale
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.3x7.9 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.6x4.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.11x5.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 29.0x18.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.5x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cave à vin
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.5x6.1 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.8x5.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Cèdres
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.5x9.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.7x7.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires suspendus de nature fixe, tous les habillages de fenêtres.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 785 600 $
- Évaluation du terrain
- 717 400 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:8 100 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:19 381 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 245 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Entrez dans ce joyau architectural rénové unique en son genre, niché entre deux parcs sur l'une des rues les plus prisées de Westmount. Dès votre entrée dans ce duplex situé au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par de hauts plafonds qui s'étendent sur un élégant plan transversal. Cette demeure comprend 3 chambres et 3 salles de bain. Le grand salon double, orné d'élégantes moulures et d'un foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. Le spacieux couloir mène à la chambre principale, avec sa salle de bain attenante magnifiquement rénovée et sa salle d'eau attenante. La grande cuisine entièrement équipée, avec plancher en ardoise et comptoirs en pierre ollaire, ainsi que son garde-manger, est un rêve pour tout chef. Descendez au sous-sol aménagé, agrémenté d'un magnifique mur en pierres et d'une cave à vin. De vastes espaces de vie et de rangement font de cette maison une alternative idéale à un condo. Une visite s'impose! - Les superficies indiquées sont celles du rôle foncier. - Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les parties. - Un nouveau certificat de localisation a été commandé. - La superficie habitable comprend le rez-de-chaussée et le sous-sol
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial