Condo à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu - Rivière Richelieu

1 589 000 $  

Occupant le dernier étage de L'Envolée, ce penthouse propose une configuration & des caractéristiques rarement réunies à Saint-Jean-sur-Richelieu. Son orientation privilégiée place la rivière Richelieu au premier plan, visible du salon, de la cuisine, de la s.à.m., de la mezzanine & de la suite des maîtres.

Dès l'entrée, les proportions se dévoilent avec un hall généreux, un rangement distinct & des plafonds élevés. Un imposant escalier courbe, à conception ouverte, constitue un élément architectural signature & mène à la mezzanine.

L'aire de vie impressionne par son plafond cathédrale de 17,9 pi, ses caissons en bois, moulures travaillées & sa spectaculaire fenestration cintrée. Les planchers en ipê/lapacho, bois exotique d'Amérique du Sud, apportent richesse & continuité à l'ensemble.

La cuisine propose armoires de bois, vaste îlot avec surface de granit & électroménagers haut de gamme Miele. Elle s'intègre au salon & à la s.à.m. dans une aire ouverte pensée pour profiter de la lumière & de la vue.

Au salon, le foyer au gaz présente une composition verticale distinctive, avec habillage foncé & pourtour de pierre accentuant la hauteur. La s.à.m. donne accès à la grande terrasse, offrant également un potentiel d'aménagement en solarium.

La suite des maîtres forme un véritable espace privé. Généreuse & lumineuse, elle profite d'une fenestration cintrée & d'une vue directe sur la rivière. Elle comprend walk-in & SDB attenante avec plancher chauffant. Une 2e chambre de belle dimension possède aussi son walk-in. La 2e SDB offre douche à l'italienne & plancher chauffant.

À l'étage, la mezzanine de +- 289,05 pi² ajoute une dimension unique. Bureau, salon complémentaire, espace détente ou chambre d'invités: sa configuration permet plusieurs usages, toujours avec la rivière en toile de fond. Non comprise dans l'aire habitable au plan de localisation, elle porte l'espace utilisable à + de 1 938 pi².

Autre rareté: 4 stationnements privatifs au garage intérieur, dont un avec borne VÉ, ainsi que 2 rangements attenants.

Les espaces communs de L'Envolée comprennent piscine extérieure, vastes espaces verts, salle d'entraînement, salle communautaire, bibliothèque & aire de lavage auto au garage.

La copropriété bénéficie d'une gestion structurée, appuyée par un carnet d'entretien & un fonds de prévoyance.

Un penthouse qui se distingue par la rare combinaison de son emplacement au dernier étage, ses volumes, son architecture, ses 4 stationnements & son rapport privilégié avec la rivière Richelieu.