Condo à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles)625 000 $
625 000 $
Courtier inscripteur : Nathalie Moisan - Engel & Völkers ● # 22867803
2
2
1
8
109,9 mc
77,09 mc
2015
Description
Laissez-vous séduire par cette superbe unité de coin où élégance,confort et luminosité se rencontrent. Orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement remarquable. Sa vaste terrasse offre une vue dégagée sur la piste cyclable des Cheminots et une vue partielle sur la ville de Québec. Aire ouverte réunissant un foyer au gaz naturel et une cuisine avec îlot de granit. Deux chambres, deux salles de bain, stationnement intérieur avec borne électrique et grand espace de rangement.Immeuble contemporain offrant une insonorisation supérieure, avec piscine intérieure, gym et espaces communs soigneusement aménagés.À proximité de tous les services.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Système de détection de fuite d'eau
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Terrasse sur le toit
- Atelier de bricolage
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Foyers-poêles
- Autre (au gaz naturel)
- Garage
- Intégré
- Particularités
- Unité de coin
- Piscine
- Chauffée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Revêtements
- Autre (fibrociment)
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
- Vue
- Autre (Vue partielle sur la ville)
- Zonage
- Résidentiel
- 77,09 mc
- 2015
- 310
- 109,9 mc
- 6
- 8
- 2
- 2
- 0
- 2
- 0
- 48
- 3ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 8
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.5x10.0 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.2x12.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.10x16.0 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.5x12.1 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie
- Autres détails :
- Walk-in 5x9 irr.
- Type de pièce :
- salle de bain attenante à la chambre principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.8x9.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.4x12.0 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.11x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.0x16.0 p
- Plancher :
- Bois d'ingénierie
- Autres détails :
- foyer au gaz naturel
- Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, cellier, lit escamotable avec 2 étagères chaque côté, BBQ, étagères et armoire du locker.
- Lave-vaisselle, rideaux, foyer extérieur.
Évaluations
- 384 500 $
- 21 500 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :6 384 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :3 611 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :296 $
- :Annuel
Addenda
Addenda
-AVANTAGES DU LIEU
-Unité de coin sud-ouest.
-Borne de recharge pour voiture électrique.
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la Capitale.
-À 15 minutes de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus en façade.
PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 48 condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec imitation de fini bois.
-Un ascenseur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon.
-Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces et compresseur situé dans le stationnement.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.
-Des plafonds de 9 pieds
-Des planchers d'ingénierie.
-comptoirs sont en granit.
-Les gicleurs et les détecteurs sont sous alarme reliée
-Un foyer, l'eau chaude et la prise du BBQ sont fonctionnels au gaz naturel.
-Balcon de coin avec rampe en verre trempé.
-Grand casier de rangement au sous-sol.
-Un stationnement intérieur.
-Une salle de rangement pour vélos.
-Les immeubles Le Distinction phase I,II,III sont reliés par les stationnements intérieurs.
-Piscine intérieur, salle d'exercice, lounge, atelier, lave-auto, 2 SPAS Jacuzzi avec une terrasse panoramique accessible dans la phase III à l'été 2026.
-AVANTAGES DU LIEU
-Unité de coin sud-ouest.
-Borne de recharge pour voiture électrique.
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la Capitale.
-À 15 minutes de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus en façade.
PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 48 condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec imitation de fini bois.
-Un ascenseur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon.
-Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces et compresseur situé dans le stationnement.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.
-Des plafonds de 9 pieds
-Des planchers d'ingénierie.
-comptoirs sont en granit.
-Les gicleurs et les détecteurs sont sous alarme reliée
-Un foyer, l'eau chaude et la prise du BBQ sont fonctionnels au gaz naturel.
-Balcon de coin avec rampe en verre trempé.
-Grand casier de rangement au sous-sol.
-Un stationnement intérieur.
-Une salle de rangement pour vélos.
-Les immeubles Le Distinction phase I,II,III sont reliés par les stationnements intérieurs.
-Piscine intérieur, salle d'exercice, lounge, atelier, lave-auto, 2 SPAS Jacuzzi avec une terrasse panoramique accessible dans la phase III à l'été 2026.
Courtier immobilier
Nathalie Moisan
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6070)
Nathalie Moisan Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC