Condo à vendre - Sherbrooke (Les Nations)389 000 $
389 000 $
Courtier inscripteur : Mélissa Fecteau - Engel & Völkers ● # 22912379
3
1+1
2
9
126,2 mc
453,6 mc
2010
Description
Situé au rez-de-chaussée, ce condo spacieux et lumineux offre un environnement impeccable et fonctionnel. Élégant à souhait, il est parfaitement adapté pour personne seule ou couple. Il propose des plafonds à caissons de 9' de hauteur, une immense aire ouverte. Elle combine l'entrée, le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine avec comptoir de granit et armoires de bois. Découvrez 3 ch. dont celle des maîtres avec walk-in et s. d'eau attenante. La salle de bain est équipée d'une grande baignoire autoportante et d'une douche vitrée indépendante. Profitez d'une terrasse avec remise. Secteur en demande!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 453,6 mc
- Façade du terrain
- 22.29 m
- Profondeur du terrain
- 20.35 m
- Près de
- Rue Duvernay
- Année de construction
- 2010
- Appartement
- 701
- Superficie habitable
- 126,2 mc
- Façade du bâtiment
- 7.31 m
- Profondeur du bâtiment
- 13.77 m
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 6
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.3x7.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x9.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.0x14.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.0x16.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.7x14.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Walk-in 5,11' x 6,3'
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.6x2.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante à la CCP
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.0x12.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.6x10.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.7x8.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Lustres, luminaires, stores, support à vin, réfrigérateur, four, aspirateur central, miroir de salle de bain.
- Exclusions
- Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, étagères de la salle de bain et de la salle d'eau, miroir de la salle d'eau, étagère en métal dans la remise, mobilier de patio, biens meubles meublants, clôture extérieure du balcon.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 313 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 960 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 869 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 683 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:194 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Situé au rez-de-chaussée, ce condo spacieux et baigné de lumière propose un cadre de vie irréprochable, mariant élégance et fonctionnalité. Parfait pour une personne seule ou un couple, il se distingue par sa finition soignée et son ambiance chaleureuse, tout en offrant des espaces généreux qui facilitent la vie quotidienne. Dès l'entrée, on découvre un intérieur où les plafonds à caissons de neuf pieds créent un effet de volume remarquable et ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.
L'aire ouverte principale, vaste et fluide, regroupe harmonieusement l'espace d'accueil, le salon agrémenté d'un foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration offre une circulation naturelle et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre apaisant. La cuisine, dotée de comptoirs en granit et d'armoires de bois, allie esthétique et utilité, offrant un environnement agréable pour cuisiner avec efficacité et plaisir. La luminosité abondante qui traverse la pièce met en valeur les matériaux de qualité et contribue à une atmosphère des plus harmonieuses.
Ce condo propose également trois chambres, un atout rare pour une unité de ce type. La chambre principale se démarque par son walk-in offrant un rangement appréciable, ainsi que par sa salle d'eau attenante qui apporte une commodité supplémentaire. Les deux autres pièces peuvent accueillir tour à tour invités, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins, rendant cet ensemble très flexible.
La salle de bain principale a été conçue pour offrir détente et confort. On y retrouve une grande baignoire autoportante, parfaite pour les moments de relaxation, ainsi qu'une douche vitrée indépendante qui ajoute une touche contemporaine et facilite l'entretien. Les finitions soignées et l'aménagement réfléchi contribuent à créer un espace hautement agréable au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour prendre un café le matin ou vous détendre après une journée bien remplie. Une remise vient compléter l'aménagement, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours bienvenu.
Situé dans un secteur très recherché, ce condo combine parfaitement confort, style et qualité de vie. Une propriété clé en main qui saura séduire par sa luminosité, son agencement et son entretien exemplaire. Une occasion rare à ne pas laisser passer!
L'aire ouverte principale, vaste et fluide, regroupe harmonieusement l'espace d'accueil, le salon agrémenté d'un foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration offre une circulation naturelle et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre apaisant. La cuisine, dotée de comptoirs en granit et d'armoires de bois, allie esthétique et utilité, offrant un environnement agréable pour cuisiner avec efficacité et plaisir. La luminosité abondante qui traverse la pièce met en valeur les matériaux de qualité et contribue à une atmosphère des plus harmonieuses.
Ce condo propose également trois chambres, un atout rare pour une unité de ce type. La chambre principale se démarque par son walk-in offrant un rangement appréciable, ainsi que par sa salle d'eau attenante qui apporte une commodité supplémentaire. Les deux autres pièces peuvent accueillir tour à tour invités, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins, rendant cet ensemble très flexible.
La salle de bain principale a été conçue pour offrir détente et confort. On y retrouve une grande baignoire autoportante, parfaite pour les moments de relaxation, ainsi qu'une douche vitrée indépendante qui ajoute une touche contemporaine et facilite l'entretien. Les finitions soignées et l'aménagement réfléchi contribuent à créer un espace hautement agréable au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour prendre un café le matin ou vous détendre après une journée bien remplie. Une remise vient compléter l'aménagement, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours bienvenu.
Situé dans un secteur très recherché, ce condo combine parfaitement confort, style et qualité de vie. Une propriété clé en main qui saura séduire par sa luminosité, son agencement et son entretien exemplaire. Une occasion rare à ne pas laisser passer!
Courtier immobilier
Mélissa Fecteau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G7810)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard