Bungalow à vendre - Saint-Irénée
895 000 $

1507 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● François Leroux - Engel & Völkers ● # 22995311

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2020

Description

Au coeur du Hameau du Cap Blanc à Saint-Irénée, découvrez un véritable refuge entre fleuve, montagnes et forêt, avec accès direct au parc du Hameau. Érigée sur un vaste terrain boisé, cette propriété offre une vue imprenable sur le Saint-Laurent, des espaces lumineux et conviviaux ainsi qu'un spa pour profiter pleinement du décor. Vendue meublée, équipée et décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir. Déjà exploitée en location touristique, elle permet de conjuguer villégiature et revenus locatifs, à proximité du Mont Grand-Fonds, de Baie-Saint-Paul et des incontournables de Charlevoix. Un lieu pour profiter. Recevoir. Investir.

Détails

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits tubulaire

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2; Échangeur d'air; Meublé; Thermopompe murale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Particularités: Autre (Accès direct Parc du Hameau); Aucun voisin à l'arrière; Villégiature/Chalet; Boisé

Proximité: Golf; Ski alpin; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Restrictions/Permissions: Location court terme permise

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Système d'égouts: Autre (EcoFlo); Champ d'épuration; Fosse septique

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Récréotouristique; Résidentiel; Villégiature

Addenda

LE HAMEAU DU CAP BLANC

Nichée au coeur du Hameau du Cap Blanc, un domaine privé et paisible composé de seulement 52 propriétés, cette résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel entre fleuve, montagnes et forêt.

Le vaste terrain boisé, la vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes du Bas-Saint-Laurent ainsi que la tranquillité des lieux créent un véritable refuge au coeur de Charlevoix.

UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LA VILLÉGIATURE

L'aire de vie ouverte et lumineuse, la cuisine bien équipée, le spa, les espaces extérieurs et la nature omniprésente en font un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison.

Vendue meublée, équipée et décorée avec goût, la propriété est prête à vous accueillir : il ne reste qu'à y déposer vos valises. Internet haute vitesse et borne de recharge pour véhicule électrique complètent ses équipements.

Déjà exploitée en location touristique, la propriété offre également une intéressante possibilité de combiner villégiature personnelle et revenus locatifs.

UNE DESTINATION QUATRE SAISONS

Un emplacement privilégié à proximité des incontournables de Charlevoix :

* 20 minutes du Mont Grand-Fonds -- ski alpin, ski de fond et activités hivernales
* 30 minutes de Baie-Saint-Paul -- gastronomie, boutiques et galeries d'art
* 45 minutes du populaire Massif de Charlevoix
* À proximité de la plage de Saint-Irénée et du Domaine Forget de Charlevoix
* Accès facile à La Malbaie, au Manoir Richelieu, au golf et aux nombreuses activités de plein air

Un lieu pour profiter. Recevoir. Investir.

Une adresse où le fleuve, la montagne et l'art de vivre charlevoisien se rencontrent.