Maison à vendre - Laval (Sainte-Dorothée)1 975 000 $
1 975 000 $
Visite libre
Courtiers inscripteurs : Sophia Iannantuono - Engel & Völkers ● Benoit Sansoucy - Engel & Völkers ● # 23113608
4
3+1
2
3
17
9 451 pc
2004
Visite libre
Dimanche 12 juillet ● 14:00 – 16:00
Description
Visite Libre ce dimanche le 12 juillet de 14h à 16h00. Majestueuse résidence de prestige située sur un terrain de coin dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Dorothée. Inspirée de l'ÉLÉGANCE EUROPÉENNE, cette propriété se distingue par son ARCHITECTURE INTEMPORELLE, son impressionnant escalier, ses plafonds à caissons, ses boiseries raffinées et ses matériaux haut de gamme. Cuisine de chef, espaces de vie lumineux, cour aménagée avec piscine creusée et aménagement paysager soigné. Une demeure d'exception où luxe, confort et raffinement se rencontrent.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Particularités
- Coin de rue
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (3)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 9 451 pc
- Façade du terrain
- 78 p
- Profondeur du terrain
- 100 p
- Année de construction
- 2004
- Façade du bâtiment
- 55 p
- Profondeur du bâtiment
- 35 p
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.0x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.10x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.2x12.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.2x14.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.10x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.9x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.4x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19.8x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.8x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.10x14.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche indépendante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.5x8.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x16.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.2x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.5x16.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenant la chambre des maître
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 20.5x23.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Céramique bar
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.2x15.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Bureau
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.10x5.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Veuillez vous référer à l'annexe ci-jointe pour la liste complète des inclusions. Le tout fonctionne bien et est inclus sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs
- Exclusions
- Veuillez vous référer à l'annexe ci-jointe pour la liste complète d'exclusions.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 212 600 $
- Évaluation du terrain
- 372 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:9 357 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 126 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Cette demeure s'inspire de l'architecture européenne classique et séduit dès les premiers instants par son cachet, la QUALITÉ REMARQUABLE de sa construction et le soin apporté à chaque détail.
Le spectaculaire hall d'entrée donne le ton avec son imposant escalier en bois massif, son plafond cathédrale, son vitrail décoratif et ses magnifiques boiseries qui témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Les espaces de vie offrent une ambiance CHALEUREUSE ET RAFFINÉE, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir avec élégance. Le salon, agrémenté d'un PLAFOND À CAISSONS, s'ouvre harmonieusement sur les autres pièces de réception, créant une circulation fluide et conviviale.
Au coeur de la maison, la CUISINE DE CHEF propose un vaste îlot central, de nombreux rangements, des matériaux haut de gamme et un espace parfaitement conçu pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger et le coin repas profitent d'une abondante LUMIÈRE NATURELLE grâce aux généreuses fenêtres qui mettent en valeur les volumes et les finitions.
À l'extérieur, la propriété dévoile une véritable cour de style RESORT PRIVÉ. Entièrement aménagée, elle comprend une magnifique PISCINE CREUSÉE, une vaste terrasse en pavé uni ainsi qu'un aménagement paysager mature offrant intimité, tranquillité et un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la saison estivale.
Le terrain de coin confère à la propriété une présence remarquable ainsi qu'une luminosité accrue tout au long de la journée, tout en offrant un environnement prestigieux à proximité des meilleures écoles, des parcs, des terrains de golf, du Méga Centre Sainte-Dorothée, des principaux axes routiers et du REM.
Cette demeure unique séduira les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'une propriété où LUXE, PRESTIGE, QUALITÉ et ÉLÉGANCE se conjuguent à la perfection. Une occasion rare d'acquérir une résidence intemporelle dans l'un des plus beaux quartiers de Laval.
Veuillez noter que les dimensions indiquées n'ont pas été vérifiées par un architecte et sont fournies à titre indicatif seulement. Elles peuvent présenter de légères variations quant à la précision des dimensions des pièces.
Le spectaculaire hall d'entrée donne le ton avec son imposant escalier en bois massif, son plafond cathédrale, son vitrail décoratif et ses magnifiques boiseries qui témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Les espaces de vie offrent une ambiance CHALEUREUSE ET RAFFINÉE, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir avec élégance. Le salon, agrémenté d'un PLAFOND À CAISSONS, s'ouvre harmonieusement sur les autres pièces de réception, créant une circulation fluide et conviviale.
Au coeur de la maison, la CUISINE DE CHEF propose un vaste îlot central, de nombreux rangements, des matériaux haut de gamme et un espace parfaitement conçu pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger et le coin repas profitent d'une abondante LUMIÈRE NATURELLE grâce aux généreuses fenêtres qui mettent en valeur les volumes et les finitions.
À l'extérieur, la propriété dévoile une véritable cour de style RESORT PRIVÉ. Entièrement aménagée, elle comprend une magnifique PISCINE CREUSÉE, une vaste terrasse en pavé uni ainsi qu'un aménagement paysager mature offrant intimité, tranquillité et un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la saison estivale.
Le terrain de coin confère à la propriété une présence remarquable ainsi qu'une luminosité accrue tout au long de la journée, tout en offrant un environnement prestigieux à proximité des meilleures écoles, des parcs, des terrains de golf, du Méga Centre Sainte-Dorothée, des principaux axes routiers et du REM.
Cette demeure unique séduira les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'une propriété où LUXE, PRESTIGE, QUALITÉ et ÉLÉGANCE se conjuguent à la perfection. Une occasion rare d'acquérir une résidence intemporelle dans l'un des plus beaux quartiers de Laval.
Veuillez noter que les dimensions indiquées n'ont pas été vérifiées par un architecte et sont fournies à titre indicatif seulement. Elles peuvent présenter de légères variations quant à la précision des dimensions des pièces.
Courtiers immobiliers
Sophia Iannantuono
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5602)
Sophia Iannantuono Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides
Benoit Sansoucy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E2768)
Benoit Sansoucy Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL