Maison à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs - Lac Marois4 150 000 $
4 150 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 23136816
5
3+1
2
5
13
327,1 mc
4 758,7 mc
1998
Description
Propriété exceptionnelle au bord de l'eau, offrant une grande intimité sur un lac bordé par seulement quelques résidences. Cette élégante demeure comprend 5 chambres à coucher spacieuses, 3 SDB ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, une configuration idéale pour la vie familiale et les réceptions. Profitez d'un hangar à bateau privé, d'un vaste terrain paysager et de magnifiques vues sur l'eau. Les rénovations haut de gamme réalisées dans l'ensemble de la propriété offrent des finitions raffinées, un travail de qualité et un confort intemporel. Une propriété unique au bord de l'eau, alliant intimité, élégance et qualité de vie.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Lac)
- Aucun voisin à l'arrière
- Enclavé
- Boisé
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Ski alpin
- Ski de fond
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (5)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 4 758,7 mc
- 99.12 m
- 67.02 m
- Lac Marois
- 1998
- 327,1 mc
- 13
- 5
- 5
- 0
- 3
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 13
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.11x7.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'0''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 31.11x19.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- H: 12'0''
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.3x19.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 14'10''
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.11x15.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 10'0''
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.0x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 14'10''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.0x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- H: 12'0''
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.8x4.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 9'0''
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.4x15.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- H: 12'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.2x19.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'11''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.2x8.6 p
- Plancher :
- Porcelaine
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 12'0''
- Type de pièce :
- Vivoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.11x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 12'0''
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 32.3x19.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 13.0x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.1x10.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.6x14.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12.0x14.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 13.2x18.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.0x11.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'0''
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 5.7x14.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'0''
- Type de pièce :
- Cave à vin
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.0x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0''
- Réfrigérateur/congélateur Thermador, 2 tiroirs-réfrigérateurs, four mural, four vapeur, tiroir-réchaud, plaque au gaz 6 brûleurs, 2 lave-vaisselle, cellier 58 bouteilles, tiroir micro-ondes, réfrigérateur Marvel au sous-sol, laveuse/sécheuse LG, BBQ Big Green Egg XL, luminaires, miroirs, stores, irrigation, alarme, caméras, téléviseurs, système Sonos, haut-parleurs, équipement de gym et table de billard.
- Rideaux.
Évaluations
- 2 238 300 $
- 657 900 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :6 977 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :13 489 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 043 $
- :Annuel
Addenda
LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les 2 parties;
3- Tout dépôt en fidéicommis devra être fait au nom du notaire de l'acheteur;
4- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance;
5- L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Images retouchées à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les 2 parties;
3- Tout dépôt en fidéicommis devra être fait au nom du notaire de l'acheteur;
4- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance;
5- L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Images retouchées à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
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ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
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