Maison à vendre - Val-des-Monts - Lac McGregor925 000 $
925 000 $
Courtier inscripteur : Louis-Philippe Pidgeon - Engel & Völkers - Chelsea ● # 23168582
5
2+1
12
13
2 235 pc
4 526,2 mc
2022
Description
Propriété contemporaine d'exception à Val-des-Monts offrant plus de 2 200 pi² d'espace raffiné et une vue panoramique sur le lac McGregor. Aire ouverte spectaculaire avec plafonds cathédrale, fenestration abondante et cuisine de chef haut de gamme avec garde-manger walk-in et cellier encastré. Suite principale d'exception à l'étage avec penderie sur mesure et salle de bain luxueuse. Rez-de-jardin (walk-out) aménagé comprenant 2 chambres, chacune avec leur espace bureau, salle familiale et salle de bain. Cour arrière de rêve avec piscine chauffée, 2 terrasses dont une couverte, jardin et espace foyer. Havre de paix unique & clé en main!
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Autre (PVC)
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Particularités
- Coin de rue
- Boisé
- Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Revêtements
- Fibre pressée
- Pierre
- Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (12)
- Système d'égouts
- Système BIONEST
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 4 526,2 mc
- 29.44 m
- 116.16 m
- Lac McGregor
- Panorama
- 2022
- 938 pc
- 2 235 pc
- 9.20 m
- 9.47 m
- 13
- 5
- 3
- 2
- 2
- 1
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 13
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.7x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.6x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.1x15.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.9x14.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.7x3.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x12.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.11x10.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x14.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.9x10.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9x10.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.9x10.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.11x9.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 27.7x28.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.0x15.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.0x12.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.2x8.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.5x12.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.10x10.0 p
- Plancher :
- Béton
- Tous les électroménagers soit le four double, la plaque de cuisson au propane, le frigidaire et congélateur, le lave vaisselle et le cellier à vins. Tout l'habillage de fenêtres et tous les luminaires. Remise et abris d'auto.
- Aucune.
Évaluations
- 681 700 $
- 105 300 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 860 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :6 957 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :536 $
- :Annuel
Addenda
Caractéristiques Principales
Localisation: Perchée sur les hauteurs du 650, ch. du Rubis avec vue panoramique dégagée sur le lac McGregor et les collines environnantes.
Superficie: 2 235 pi² d'espace habité réparti sur 3 niveaux complètement aménagés.
Rez-de-chaussée
Cuisine de chef: Cuisinière au gaz style professionnel avec remplisseur de casseroles mural (pot-filler), îlot en pierre avec comptoir-lunch, cellier en verre encastré et vaste garde-manger walk-in.
Espaces de vie: Aire ouverte lumineuse sous plafonds cathédrale, salon avec fenestration pleine hauteur et salle à manger adjacente.
Commodités: Entrée indépendante avec rangement, salle d'eau et accès direct à la grande terrasse supérieure.
Étage Supérieur
Suite principale: Penderie de style walk-in entièrement organisée menant à une salle de bain privée haut de gamme avec bain autoportant, double vanité et douche vitrée italienne avec céramique texturée.
Chambres & Salles de bain: Deuxième chambre spacieuse desservie par une deuxième salle de bain complète avec douche sur mesure.
Rez-de-jardin (Walk-Out)
Configuration: Fenestration pleine grandeur avec plafonds en lattes de pin apportant une ambiance chaleureuse.
Polyvalence: Salle familiale/médias, 2 chambres/bureaux fermés (idéal pour télétravail ou soins à domicile) avec sortie directe vers le patio couvert.
Secteur technique: Salle de bain complète supplémentaire avec miroir DEL rétroéclairé et salle de lavage dédiée très fonctionnelle avec rangement sur mesure.
Aménagement Extérieur
Terrasse principale: Structure surélevée avec rampes en verre panoramiques, zone repas et coin salon avec table à foyer au gaz.
Cour arrière: Piscine hors-sol chauffée encastrée dans un patio en bois avec terrasse-bronzage, aire de foyer au bois sur gravier et aménagement paysager en pierres naturelles.
Localisation: Perchée sur les hauteurs du 650, ch. du Rubis avec vue panoramique dégagée sur le lac McGregor et les collines environnantes.
Superficie: 2 235 pi² d'espace habité réparti sur 3 niveaux complètement aménagés.
Rez-de-chaussée
Cuisine de chef: Cuisinière au gaz style professionnel avec remplisseur de casseroles mural (pot-filler), îlot en pierre avec comptoir-lunch, cellier en verre encastré et vaste garde-manger walk-in.
Espaces de vie: Aire ouverte lumineuse sous plafonds cathédrale, salon avec fenestration pleine hauteur et salle à manger adjacente.
Commodités: Entrée indépendante avec rangement, salle d'eau et accès direct à la grande terrasse supérieure.
Étage Supérieur
Suite principale: Penderie de style walk-in entièrement organisée menant à une salle de bain privée haut de gamme avec bain autoportant, double vanité et douche vitrée italienne avec céramique texturée.
Chambres & Salles de bain: Deuxième chambre spacieuse desservie par une deuxième salle de bain complète avec douche sur mesure.
Rez-de-jardin (Walk-Out)
Configuration: Fenestration pleine grandeur avec plafonds en lattes de pin apportant une ambiance chaleureuse.
Polyvalence: Salle familiale/médias, 2 chambres/bureaux fermés (idéal pour télétravail ou soins à domicile) avec sortie directe vers le patio couvert.
Secteur technique: Salle de bain complète supplémentaire avec miroir DEL rétroéclairé et salle de lavage dédiée très fonctionnelle avec rangement sur mesure.
Aménagement Extérieur
Terrasse principale: Structure surélevée avec rampes en verre panoramiques, zone repas et coin salon avec table à foyer au gaz.
Cour arrière: Piscine hors-sol chauffée encastrée dans un patio en bois avec terrasse-bronzage, aire de foyer au bois sur gravier et aménagement paysager en pierres naturelles.
Rénovations
Sous-sol
- Année
- 2025