Maison à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)1 295 000 $
1 295 000 $
Courtiers inscripteurs : Marc Turgeon - Engel & Völkers ● Vicky Gagnon - Engel & Völkers ● # 23261678
3
2+1
2
5
11
871,4 mc
1967
Description
Majestueuse demeure de style canadien, cette propriété se distingue par sa façade de pierre naturelle et son allure intemporelle. Construite sur le roc et légèrement surélevée, elle offre une rare impression de vivre au coeur des arbres. Adossée à l'Aquarium de Québec, elle bénéficie d'un environnement unique. Les espaces de vie lumineux sont rehaussés par un foyer au bois et un solarium orienté ouest, idéal pour profiter du soleil. La suite des maîtres avec salle de bain attenante assure intimité. 3 chambres, 2 sdb, 1 salle d'eau, 1 espace bureau ainsi que deux garages indépendants avec rangement complètent cette propriété d'exception.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Particularités
- Autre (adossée à l'Aquarium)
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Autre (Canexel)
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (5)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 871,4 mc
- Façade du terrain
- 21.34 m
- Profondeur du terrain
- 40.84 m
- Année de construction
- 1967
- Façade du bâtiment
- 12.22 m
- Profondeur du bâtiment
- 7.95 m
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 0
- Nombre de chambres au sous-sol
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.7x17.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.3x14.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.8x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- plancher radiant
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.5x14.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.0x9.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 26.3x11.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x14.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- attetante CCP
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.8x15.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.0x5.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.7x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Inclusions
- Tabourets cousine, lumimaires, rideaux et stores, électoménagers de la cuisine(lave-vaisselle, plaque chauffante, micro-onde, four encastré, frigidaire, cellier), congélateur garage, rangement extérieur, bibliothèque boudoir.
- Exclusions
- Borne de recharge électrique, autres biens meubles non -inclus, effets personnels
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 508 000 $
- Évaluation du terrain
- 472 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 452 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:7 688 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:670 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Majestueuse demeure de style canadien, cette propriété se distingue par son imposante façade de pierre naturelle et son allure intemporelle. Solidement construite sur le roc et légèrement surélevée par rapport au quartier, elle offre une rare sensation de tranquillité et l'impression unique de vivre au coeur de la cime des arbres.
Adossée à l'Aquarium de Québec, la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente -- un privilège rare, ponctué à l'occasion par l'observation des ours polaires depuis l'étage.
Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur volume et leur luminosité. Le foyer au bois confère une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que le solarium orienté à l'ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil, en toute saison.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un escalier de service menant à l'étage, où se déploie un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. La suite des maîtres, avec salle de bain attenante, offre confort et intimité.
La propriété propose trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que deux garages indépendants, séparés par un vaste espace de rangement. Une demeure complète, conjuguant élégance, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel.
Adossée à l'Aquarium de Québec, la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente -- un privilège rare, ponctué à l'occasion par l'observation des ours polaires depuis l'étage.
Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur volume et leur luminosité. Le foyer au bois confère une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que le solarium orienté à l'ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil, en toute saison.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un escalier de service menant à l'étage, où se déploie un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. La suite des maîtres, avec salle de bain attenante, offre confort et intimité.
La propriété propose trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que deux garages indépendants, séparés par un vaste espace de rangement. Une demeure complète, conjuguant élégance, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel.
Courtiers immobiliers
Marc Turgeon
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H1966)
Marc Turgeon Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Vicky Gagnon
Courtier immobilier résidentiel (G6148)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC