Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
969 000 $

1466 - 1470 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Hochelaga-Maisonneuve, Montréal

Courtiers inscripteurs : Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● # 23279828

189,5 mc

1960

Description

Opportunité! Triplex bien situé dans un secteur en forte demande, à seulement quelques pas de la promenade Ontario et de ses nombreux commerces et restaurants. Ce beau triplex représente une excellente opportunité d'investissement. Vous apprécierez sa configuration intérieure unique dans le secteur, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cour arrière entièrement clôturée et intime est parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente en plein air.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Espace de rangement extérieur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fondation: Béton coulé

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun

Revêtements: Brique

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Toiture: Bitume et gravier

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

IMMEUBLE : Idéal pour propriétaire occupant!
+ 3 logements 4 1/2
+ Logements avec espaces de vie à aire ouvertes
+ 2 chambres fermées dans chaque logements
+ Entrée laveuse-sécheuse dans les 3 logements
+ Grandes cour arrière entièrement clôturée
+ Rangements dans la cour
+ Excellents locataires au 2e et 3e étage
+ Immeuble bien entretenu au fil des ans

LOCALISATION : À 7 minutes de marche de la Promenade Ontario
+ École primaire Baril à 2 minutes de marche entièrement rénovée
+ Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de citadins BRANCHÉS
+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS
+ À seulement 500 m de la Promenade Ontario (épicerie, pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, Place Valois etc.)
+ Près de plusieurs parcs, nouvelle école Baril, piscine intérieure, jeux d'eau, bibliothèque, etc.
+ Tout près des attraits du quartier
+ À quelques minutes du MÉTRO JOLIETTE
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales de la piste cyclable
+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord
+ Près de stations BIXI et Communauto