Maison à vendre - Carignan
1 549 000 $

3454 Ch. Ste-Thérèse, Carignan, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● # 23300943

3+1

1 564,8 mc

2019

Description

Prestigieuse propriété aux finitions haut de gamme, offrant 5 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Plafond cathédrale de 23 pieds et fenestration spectaculaire procurant une luminosité exceptionnelle. Cuisine luxueuse avec cellier vitré et îlot en quartz. La verrière s'ouvre sur une vue imprenable du boisé, prolongeant l'espace de vie. Cour arrière d'exception : pavillon couvert avec cuisines extérieures, piscine creusée et coin feu sur pavé, un véritable oasis privé.

Détails

Allée: Béton; Double largeur ou plus

Mode de chauffage: Air soufflé; Radiant

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Efficacité énergétique: Maison verte

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Adoucisseur d'eau; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fondation: Béton coulé

Garage: Attaché; Chauffé

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Boisé

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (1)

Système d'égouts: Système BIONEST; Fosse septique scellée

Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Oscillo-battant

Toiture: Membrane élastomère

Vue: Sur l'eau

Zonage: Résidentiel

Addenda

Cette propriété somptueuse se distingue par son chic intemporel, son élégance raffinée et ses finitions impeccables, mettant en valeur des matériaux de grande qualité.

Rez de chaussée :

* Hall majestueux menant à un salon avec plafond cathédrale de 23 pieds et fenestration impressionnante,
* Cuisine haut de gamme avec cellier vitré, îlot en quartz et intégration fluide à la salle à manger et à la verrière,
* Verrière offrant une vue imprenable sur le boisé, prolongeant l'espace de vie, de grandes cloisons vitrées de style industriel laissant pénétrer la lumière naturelle, un plafond noir texturé agrémenté de luminaires suspendus dorés, créant une ambiance chic et feutrée.

À l'étage :

* Mezzanine surplombant le salon,
* Élégante suite des maîtres comprenant un immense walk-in entièrement aménagé,
* La salle de bain attenante propose une vaste douche vitrée aux finitions dorées occupant toute la largeur du mur, ainsi qu'une coiffeuse raffinée dotée d'un miroir rétroéclairé.
* Deux grandes chambres supplémentaires avec stores urbains inclus.
* 2e Salle de bain complète et salle de lavage indépendante.

Sous-sol :

* Entièrement aménagé avec plancher chauffant sur tout le niveau,
* Vaste salle familiale,
* Deux chambres à couchersupplémentaires,
* Salle de bain complète.

Extérieur :

* Garage attaché,
* Allée pouvant accueillir jusqu' a 6 vehicules,
* Terrain boisé et clôturé de plus de 16 000 pi².

Cour extérieure d'exception :

* Piscine creusée, chauffée,
* Pavillons couverts,
* Deux cuisines extérieures,
* Bar et espace lounge,
* Coin-feu sur terrasses de pavé.

Améliorations apportées par les vendeurs :

* 2025: Entretien complet, incluant fosse septique, conduits, thermopompe et plomberie
* 2024: Mécanisme de la porte de garage
* 2023: Système central de climatisation (thermopompe Daikin, fournaise électrique, thermostat, humidificateur et système de ventilation), Chauffe-eau, Installation d'une clôture en verre pour sécuriser le puits de fenêtre du sous-sol, réservoir de l'adoucisseur d'eau, amélioration de la sécurité autour de la piscine, stores urbains dans la chambre d'amis et la chambre d'enfant.
* 2022: Pompe de puisard et tuyauterie associée.