Condo à louer - Centre-ville
3 500 $ / mois

3460 Rue Redpath, # 207, Centre-ville, Mille Carré Doré, Montréal

Courtiers inscripteurs : Anne Ben-Ami - Engel & Völkers ● Matthew Madar - Engel & Völkers ● # 23330170

1 184,03 pc

Description

Découvrez ce condo magnifiquement rénové de 1 184 pi², idéalement situé dans une rue calme et charmante offrant à la fois confort et commodité. Ce logement lumineux et spacieux comprend deux chambres généreusement proportionnées ainsi que deux salles de bains modernes. L'espace de vie à aire ouverte est conçu pour la détente comme pour recevoir, avec des finitions élégantes et haut de gamme qui apportent une touche de luxe au quotidien. Offert meublé, le condo est prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec des pièces choisies avec soin et style.

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Semi-meublé

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Garage: Attaché; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

**ADDENDA AU BAIL RÉSIDENTIEL**
**POINTS FORTS DU CONDO**

Bienvenue dans ce condo magnifiquement rénové, prêt à emménager, offrant un parfait équilibre entre style, confort et fonctionnalité :

* Espace généreux : 1 184 pi² d'espace de vie lumineux et ouvert
* Design contemporain : entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et de qualité supérieure
* Options d'ameublement : disponible entièrement meublé ou semi-meublé selon vos besoins
* Chambres : deux chambres confortables de bonne taille
* Salles de bains : deux salles de bains modernes, dont une salle de bains privée attenante à la chambre principale
* Cuisine de chef : cuisine élégante et impeccable avec un îlot central impressionnant intégré harmonieusement à la salle à manger
* Vie intelligente : stores électriques partout, incluant des toiles occultantes dans les chambres pour plus d'intimité et de confort
* Espace extérieur : profitez de votre balcon privé, parfait pour un café matinal ou un moment de détente en soirée
* Rangement : comprend un casier de rangement privé (207)
* Stationnement : une place de garage intérieure incluse

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**CONDITIONS DE LOCATION**

Pour assurer une location harmonieuse et respectueuse, les conditions suivantes s'appliquent :

1. Exigences de candidature :
Le locataire doit fournir des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi stable dans un délai de cinq (5) jours suivant l'acceptation de la promesse de location.

2. Assurance habitation :
Le locataire doit obtenir et maintenir une assurance habitation valide. Une preuve doit être fournie avant l'emménagement et à chaque renouvellement du bail.

3. Entretien et réparations :
Le locataire est responsable de l'entretien courant et des réparations pour tout dommage au-delà de l'usure normale.
Le bailleur prendra en charge les réparations liées aux appareils, systèmes de chauffage, ventilation et climatisation, ou autres infrastructures, sauf en cas de mauvaise utilisation par le locataire.

4. Activités interdites :

* Il est strictement interdit de fumer de quelque nature que ce soit (tabac, cannabis, vapotage, ou autre) dans la propriété.
* Aucun animal n'est autorisé.
* Aucune sous-location ni location à court terme (y compris Airbnb) sans le consentement écrit préalable du bailleur.
* Aucune peinture ou modification ne peut être effectuée sans l'approbation écrite du bailleur.

5. Règlements de l'immeuble :Le locataire s'engage à lire, accepter et signer les règlements de l'immeuble lors de la signature du bail auprès de la Régie du logement.