Maison à vendre - Saint-Hippolyte3 249 000 $
3 249 000 $
Courtiers inscripteurs : William Fugère - Engel & Völkers ● Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● # 23332968
5
3+1
2
6
23
3 376,5 mc
2021
Description
Bordée par le lac Connelly, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec plage privée, quai et vues dégagées sur l'eau. Ses espaces lumineux se distinguent par une fenestration abondante, hauts plafonds et des planchers de béton chauffants au glycol. La cuisine avec îlot central, espace lounge, le cellier vitré et les aires de vie ouvertes favorisent la convivialité. Elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau avec garage double. À l'extérieur, terrasse couverte, piscine chauffée, spa, douche extérieure et lounge avec foyer complètent ce remarquable refuge au bord de l'eau.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Cul-de-sac
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 3 376,5 mc
- Façade du terrain
- 33.79 m
- Profondeur du terrain
- 88.85 m
- Nom du plan d'eau
- Lac Connelly
- Près de
- 124e Avenue
- Année de construction
- 2021
- Nombre de pièces
- 23
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 23
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.2x8.3 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.2x7.3 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès garage
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.3x19.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond de 19.4p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 32.10x15.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.0x13.1 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.0x6.11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.3x19.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.0x4.8 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.3x23.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.7x7.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.11x14.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- attenante à la CCP
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.9x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.1x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 23.1x15.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.11x7.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x7.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.10x13.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.9x16.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.2x13.10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.10x13.10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.2x6.6 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18.0x7.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, rideaux et luminaires, piscine et accessoires.
- Exclusions
- Réfrigérateurs dans le garde-manger, spa et accessoires, génératrice, effets personnel des vendeurs.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 386 900 $
- Évaluation du terrain
- 496 400 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:9 378 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 315 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bordée par le lac Connelly, cette propriété contemporaine propose un cadre de vie privilégié où l'architecture, la lumière et la nature s'harmonisent naturellement. Avec sa plage privée, son quai et ses vues dégagées sur l'eau, elle offre un environnement aussi paisible qu'inspirant.
Les volumes généreux se dévoilent dès l'entrée, un vaste hall accompagné d'un mud room donnant accès au garage double introduit des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée et le sous-sol bénéficient de planchers de béton chauffants alimentés par un système au glycol.
L'espace principal se distingue par ses volumes généreux, sa fenestration abondante et son plafond de 19,4 pieds au salon. Le foyer au gaz apporte une touche chaleureuse tandis que les vues sur le lac occupent une place centrale dans chaque espace de vie. La salle à manger est accompagnée d'un cellier vitré et s'ouvre directement vers la terrasse extérieure. La cuisine, au design épuré, comprend un grand îlot central, idéal comme espace de rassemblement, ainsi qu'un garde-manger walk-in avec réfrigérateur supplémentaire. Un coin lounge avec vue sur l'eau et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, la chambre principale profite d'une vue sur le lac, d'un walk-in et d'une salle de bains attenante avec douche double et double vanité. Deux autres chambres s'y ajoutent, dont une aménagée avec un espace salon discret. Une salle de bains, une salle de lavage ainsi qu'un espace bureau vitré complètent l'étage. Cet espace polyvalent bénéficie d'une belle luminosité naturelle et peut être adapté selon les besoins.
Le sous-sol propose une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un espace divertissement dissimulé derrière une porte de verre.
À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour en profiter pleinement. Une terrasse couverte, une piscine creusée chauffée, un spa, une douche extérieure, un coin bar avec espaces assises ainsi qu'un lounge avec foyer créent un cadre convivial en bord de lac.
Une propriété au design actuel, les espaces lumineux et la proximité de l'eau se conjuguent pour offrir un milieu de vie exceptionnel.
Les volumes généreux se dévoilent dès l'entrée, un vaste hall accompagné d'un mud room donnant accès au garage double introduit des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée et le sous-sol bénéficient de planchers de béton chauffants alimentés par un système au glycol.
L'espace principal se distingue par ses volumes généreux, sa fenestration abondante et son plafond de 19,4 pieds au salon. Le foyer au gaz apporte une touche chaleureuse tandis que les vues sur le lac occupent une place centrale dans chaque espace de vie. La salle à manger est accompagnée d'un cellier vitré et s'ouvre directement vers la terrasse extérieure. La cuisine, au design épuré, comprend un grand îlot central, idéal comme espace de rassemblement, ainsi qu'un garde-manger walk-in avec réfrigérateur supplémentaire. Un coin lounge avec vue sur l'eau et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, la chambre principale profite d'une vue sur le lac, d'un walk-in et d'une salle de bains attenante avec douche double et double vanité. Deux autres chambres s'y ajoutent, dont une aménagée avec un espace salon discret. Une salle de bains, une salle de lavage ainsi qu'un espace bureau vitré complètent l'étage. Cet espace polyvalent bénéficie d'une belle luminosité naturelle et peut être adapté selon les besoins.
Le sous-sol propose une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un espace divertissement dissimulé derrière une porte de verre.
À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour en profiter pleinement. Une terrasse couverte, une piscine creusée chauffée, un spa, une douche extérieure, un coin bar avec espaces assises ainsi qu'un lounge avec foyer créent un cadre convivial en bord de lac.
Une propriété au design actuel, les espaces lumineux et la proximité de l'eau se conjuguent pour offrir un milieu de vie exceptionnel.
Courtiers immobiliers
William Fugère
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Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides
Layla Lalonde-St-Laurent
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