Maison à vendre - Sainte-Claire
499 000 $

43 Route St-Gabriel, Sainte-Claire, Chaudière-Appalaches

Courtiers inscripteurs : Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 23339939

1 820 pc

293 251 pc

1909

Description

Au coeur de la campagne de Sainte-Claire, cette propriété centenaire au cachet remarquable incarne l'art de vivre champêtre dans toute son authenticité. Implantée sur un spectaculaire terrain intime de 272 262 pi² avec accès privé, elle offre un environnement rare où espace, nature et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Son charme d'époque, sa toiture en tôle et son imposante grange confèrent à l'ensemble un caractère unique et intemporel. La fondation a été refaite en 1996, en plus de plusieurs améliorations apportées. Une propriété idéale pour ceux à la recherche d'un domaine privé alliant caractère, intimité et qualité de vie.

Détails

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Thermopompe centrale

Fenêtres: Bois

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Poêle à bois

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Enclavé; Boisé

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Revêtements: Autre (polymere); Bois

Sous-sol: 6 pieds et plus

Stationnement (total): Extérieur (20)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Tôle

Topographie: Plat

Zonage: Agricole; Résidentiel

Addenda

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un vaste terrain de 272 262 pi², accessible par une entrée privée, offrant un environnement intime et un véritable mode de vie à la campagne. Entourée de nature et de grands espaces, elle procure une tranquillité recherchée et une rare intimité, idéale pour les amateurs d'espace, de plein air et d'authenticité.
La résidence centenaire a conservé tout le charme et le cachet des demeures d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sa toiture en tôle s'intègre parfaitement au caractère champêtre de l'ensemble tout en apportant durabilité et caractère architectural.
Une immense grange est également implantée sur la propriété et constitue un atout majeur. Ses dimensions généreuses offrent de multiples possibilités selon les besoins de l'acheteur : rangement, atelier, projets agricoles, loisirs, espace multifonctionnel ou projets personnels.
La fondation a été refaite en 1996, représentant une amélioration importante à la propriété.
Une occasion rare d'acquérir un domaine offrant espace, intimité et qualité de vie en milieu rural.