Bungalow à vendre - Austin

429 000 $  

*** Chalet chaleureux à Austin -- Accès au lac Memphrémagog et à la nature ***

Offrez-vous un refuge abordable au coeur de la nature! Ce charmant chalet niché sur un terrain boisé vous propose un cadre paisible et intime, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant d'un accès facile aux activités de plein air quatre saisons : ski alpin et de fond, golf, randonnée, voile et pêche, tous à proximité.

À seulement 5 minutes à pied, profitez de l'accès notarié à la plage privée du Saint-Benoît Yacht Club, située sur la magnifique baie Sargent du lac Memphrémagog.

Le chalet comprend :

- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain rénovée avec douche vitrée
- Cuisine rénovée
- Grande fenestration offrant une abondance de lumière naturelle
- Gazebo en bois, construit en 2020, avec évier et BBQ intégré, parfait pour vos repas d'été
- Rénovations majeures 2017-2018 : planchers flottants, portes intérieures, isolation et revêtement de plafond au salon, mur isolé et refait au complet, plusieurs fenêtres et portes d'entrée changées
- Installation laveuse/sécheuse ajoutée en 2023
- Fosse septique remplacée en 2020

Située à seulement 10 minutes du mont Owl's Head et à 1h15 de Montréal, cette propriété représente une occasion idéale d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Depuis la relance de la montagne par un groupe d'investisseurs, Owl's Head a connu une transformation majeure : nouveau chalet de ski, clubhouse de golf, et enneigement artificiel de qualité exceptionnelle.

Les amateurs de sports seront comblés : golf, sentiers de raquette, randonnée, ski alpin, vélo de montagne -- tout y est!