Maison à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles)
950 000 $

1690 Rue des Épinettes-Rouges, Québec (La Haute-Saint-Charles), Lac-Saint-Charles, Capitale-Nationale
Vendu

Courtiers inscripteurs : Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 23398512

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2+1

1 376 pc

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2002

Description

Vivre au bord du lac Saint-Charles, c'est profiter du parfait équilibre entre nature et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Québec, ce havre de paix offre une tranquillité exceptionnelle dans un décor enchanteur. La vaste étendue d'eau est idéale pour la pêche, notamment au brochet, et les amateurs de plein air y trouvent leur compte en toutes saisons : kayak, ski alpin, golf, vélo de montage, ou simplement détente au bord de l'eau. Le cadre naturel, ponctué de forêts matures et de couchers de soleil sur le lac, favorise un mode de vie serein, loin du tumulte urbain, tout en demeurant connecté à ses commodités.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière; Boisé

Allée: Non Pavée

Armoires: Autre (Acrylique)

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Autre (Génératrice propane ); Climatiseur mural; Échangeur d'air; Système d'alarme

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Proximité: Autre (Golf); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Sentier de VTT; Transport en commun

Revêtements: Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Au lac Saint-Charles, situé au nord de la ville de Québec, plusieurs espèces de poissons peuvent être pêchées. Voici les principales :

Poissons qu'on peut y pêcher :
-Brochet (brochet maillé ou brochet d'Amérique) très populaire auprès des pêcheurs
-Achigan à petite bouche
-Perchaude
-Doré jaune (occasionnellement)
-Barbotte
-Méné (diverses espèces, souvent appâts)
-Truite brune ou truite arc-en-ciel (parfois ensemencées selon les années)

Longueur et dimensions du lac :
-Longueur approximative : 5,5 kilomètres
-Largeur moyenne : 1 à 1,5 kilomètre
-Superficie : Environ 3,6 km²
-Profondeur maximale : Environ 24 mètres
-Altitude : Environ 150 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le lac Saint-Charles est aussi une source d'eau potable pour la ville de Québec, ce qui influence certaines règles de navigation et d'accès à certaines zones.