Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)2 000 000 $
2 000 000 $
Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 23430687
4
2
1
12
1910
Description
Penthouse spectaculaire sur deux niveaux avec vues saisissantes au coeur du Mile-End! Une réalisation architecturale remarquable où volumes, lumière et design s'expriment avec audace. À l'étage, l'aire de vie s'ouvre sur une vaste terrasse privée aménagée avec cuisine extérieure et vues sur la ville et le Mont-Royal. Cuisine italienne de grande qualité, grand cellier vitré, mobilier sur mesure, escalier sculptural, planchers en chevron et finitions haut de gamme. Quatre chambres, dont une élégante suite principale de style hôtellier. Stationnement et grand rangement. Une adresse rare pour les amateurs de design & de vie montréalaise branchée!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Autre (Plancher chauffant)
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (Humidificateur central)
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Allée (1)
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Av. Bernard O.
- 1910
- 4
- 12
- 4
- 4
- 0
- 2
- 0
- 3
- 3ième étage
- En conversion
- En rangée
- Divise
- :
- 1
- 12
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.0x19.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.8x17.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.10x10.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.10x8.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.0x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.0x10.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.10x10.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.8x7.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.0x5.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 13.0x13.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 10.5x12.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 10.5x12.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Tous les électroménagers, BBQ et cuisine extérieure. Haut-parleurs extérieurs «Bose», 4 chauffe-terrasse électriques extérieurs. Stores et rideaux électriques sur mesure. Aspirateur central et accessoires.
- Tous les téléviseurs «frame» (chambre principale, salle de séjour, salon) et le téléviseur extérieur.
Évaluations
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :924 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :3 950 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :Annuel
Addenda
Penthouse d'exception où design, lumière et volumes impressionnent à chaque étage.
Une adresse rare au coeur d'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
LA RÉSIDENCE -- DIGNE DE MENTION
+ Magnifiquement rénovée en 2022/2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité supérieure
+ Spectaculaire aire de vie ouverte, idéale pour la vie quotidienne et recevoir avec style
+ Impressionnante hauteur sous plafond sur 2 niveaux
+ Abondante luminosité naturelle grâce à la fenestration surdimensionnée
+ Élégants planchers de chêne blanc
+ Plafond de lattes et éclairage encastré à l'étage
+ Escalier architectural flottant avec garde-corps en verre
+ Éclairage intégré et ébénisterie sur mesure dans toute la propriété
+ Domotique: Éclairage, stores, système d'alarme et de caméra, système de son Sonos.
ESPACES DE VIE -- sur 2 niveaux
+ Vaste salon principal avec téléviseur «frame» et foyer
+ Cellier vitré sur mesure pour 380 bouteilles
+ Salle à manger ouverte, avec espresso bar, continuité de la cuisine
+ 2e salon / lounge à l'étage
+ Harmonie exceptionnelle entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce aux portes fenêtres surdimensionnées
CUISINE
+ Superbe cuisine de chef avec immense îlot central en cascade
+ Électroménagers intégrés haut de gamme
+ Comptoirs et dosseret en marbre
+ Nombreux espaces de rangement et ébénisterie sur mesure
+ Cuisinière au gaz avec robinet de remplissage
+ Espace pour gamelles et robinet d'eau dans l'îlot pour les amoureux des chiens
CHAMBRES
+ Spacieuse suite principale avec grand dressing et salle de bain privée
+ Luxueuse salle de bain principale avec baignoire autoportante
+ Grande douche vitrée avec robinetterie haut de gamme
+ Vanité sur mesure et comptoirs de quartz
+ 3 chambres secondaires de généreuses dimensions (un actuellement en bureau vitré )
+ 2e salle de bains avec douche indépendante
TERRASSE SUR LE TOIT
+ Exceptionnelle terrasse privée sur le toit
+ Cuisine extérieure avec espace barbecue, surface de granite et foyer au gaz
+ Vue panoramique sur la ville et les couchers de soleil
NOTES
La propriété a été rénovée et agrandie en 2022/2023. Tous les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs licenciés et détenteurs d'une licence RBQ, selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Les rénovations comprennent notamment:
+ Remplacement complet de toute la plomberie et de l'installation électrique
+ Isolation dans l'ensemble de la résidence
+ Toiture
+ Planchers dans toute l'unité
COPROPRIÉTÉ DIVISE
+ La déclaration de copropriété divise est en cours de publication et sera finalisée au cours des prochaines semaines.
+ Les nouveaux numéros de lots divis ont été publiés au registre foncier
+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible sous peu.
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
Une adresse rare au coeur d'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
LA RÉSIDENCE -- DIGNE DE MENTION
+ Magnifiquement rénovée en 2022/2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité supérieure
+ Spectaculaire aire de vie ouverte, idéale pour la vie quotidienne et recevoir avec style
+ Impressionnante hauteur sous plafond sur 2 niveaux
+ Abondante luminosité naturelle grâce à la fenestration surdimensionnée
+ Élégants planchers de chêne blanc
+ Plafond de lattes et éclairage encastré à l'étage
+ Escalier architectural flottant avec garde-corps en verre
+ Éclairage intégré et ébénisterie sur mesure dans toute la propriété
+ Domotique: Éclairage, stores, système d'alarme et de caméra, système de son Sonos.
ESPACES DE VIE -- sur 2 niveaux
+ Vaste salon principal avec téléviseur «frame» et foyer
+ Cellier vitré sur mesure pour 380 bouteilles
+ Salle à manger ouverte, avec espresso bar, continuité de la cuisine
+ 2e salon / lounge à l'étage
+ Harmonie exceptionnelle entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce aux portes fenêtres surdimensionnées
CUISINE
+ Superbe cuisine de chef avec immense îlot central en cascade
+ Électroménagers intégrés haut de gamme
+ Comptoirs et dosseret en marbre
+ Nombreux espaces de rangement et ébénisterie sur mesure
+ Cuisinière au gaz avec robinet de remplissage
+ Espace pour gamelles et robinet d'eau dans l'îlot pour les amoureux des chiens
CHAMBRES
+ Spacieuse suite principale avec grand dressing et salle de bain privée
+ Luxueuse salle de bain principale avec baignoire autoportante
+ Grande douche vitrée avec robinetterie haut de gamme
+ Vanité sur mesure et comptoirs de quartz
+ 3 chambres secondaires de généreuses dimensions (un actuellement en bureau vitré )
+ 2e salle de bains avec douche indépendante
TERRASSE SUR LE TOIT
+ Exceptionnelle terrasse privée sur le toit
+ Cuisine extérieure avec espace barbecue, surface de granite et foyer au gaz
+ Vue panoramique sur la ville et les couchers de soleil
NOTES
La propriété a été rénovée et agrandie en 2022/2023. Tous les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs licenciés et détenteurs d'une licence RBQ, selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Les rénovations comprennent notamment:
+ Remplacement complet de toute la plomberie et de l'installation électrique
+ Isolation dans l'ensemble de la résidence
+ Toiture
+ Planchers dans toute l'unité
COPROPRIÉTÉ DIVISE
+ La déclaration de copropriété divise est en cours de publication et sera finalisée au cours des prochaines semaines.
+ Les nouveaux numéros de lots divis ont été publiés au registre foncier
+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible sous peu.
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
Courtier immobilier
Félix Jasmin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E1143)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont