Condo à vendre - Laval (Duvernay)428 900 $
428 900 $
Courtier inscripteur : Michel Guay - Engel & Völkers ● # 23459537
2
2
1
10
1 019 pc
2011
Description
Découvrez cette charmante unité au design soigné, faisant partie du prestigieux Projet 249 des Cépages, nichée au coeur du très recherché quartier de Duvernay. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, cette unité de 1019 pi² propose un agencement réfléchie, où chaque pièce trouve naturellement sa place.L'aire de vie est ouverte, agréable, et profite d'une belle clarté tout au long de la journée. L'ambiance y est douce, propice autant aux moments tranquilles qu'aux soirées entre amis. Osez tourner la clé, venez découvrir une unité d'exception qui saura vous surprendre.
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- Rivière Des Prairies
- Près de
- Boul.Lévesque E
- Année de construction
- 2011
- Appartement
- 203
- Superficie habitable
- 1 019 pc
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 32
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5x8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.5x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13x8.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13x12 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- foyer au gaz
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x15 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9x9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.3x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x4.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Micro-onde/hotte, Luminaires ( a déterminer avec locataire).
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 365 600 $
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:4 044 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:2 507 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2024
- Montant:250 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au Projet 249 des Cépages, un développement immobilier contemporain situé dans le secteur recherché de Duvernay, à Laval.
Implanté au coeur du quartier résidentiel en plein essor de Val-des-Ruisseaux, ce projet signé par le Groupe Quorum se distingue par son architecture soignée, sa qualité de construction et l'ambiance paisible qui y règne.
Vous y découvrirez une unité chaleureuse et bien conçue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, cette habitation de 1019 pi² offre un aménagement réfléchi, où chaque espace est optimisé. L'aire de vie principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère douce et agréable. Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'un grand espace de rangement, deux atouts pratiques qui facilitent votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Ce que le projet offre :
Construction en béton et acier pour une insonorisation supérieure
Design contemporain, ascenseur, stationnement intérieur, sécurité accrue
Balcon privé, espaces communs soignés, environnement calme et bien entretenu
Une localisation idéale :
À quelques minutes du pont A25, avec un accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 40, vous profitez d'un emplacement stratégique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin: commerces, écoles, parcs, pistes cyclables, restaurants et bien plus.
À noter que l'unité est présentement louée, mais le locataire pourrait possiblement quitter plus tôt.
Implanté au coeur du quartier résidentiel en plein essor de Val-des-Ruisseaux, ce projet signé par le Groupe Quorum se distingue par son architecture soignée, sa qualité de construction et l'ambiance paisible qui y règne.
Vous y découvrirez une unité chaleureuse et bien conçue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, cette habitation de 1019 pi² offre un aménagement réfléchi, où chaque espace est optimisé. L'aire de vie principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère douce et agréable. Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'un grand espace de rangement, deux atouts pratiques qui facilitent votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Ce que le projet offre :
Construction en béton et acier pour une insonorisation supérieure
Design contemporain, ascenseur, stationnement intérieur, sécurité accrue
Balcon privé, espaces communs soignés, environnement calme et bien entretenu
Une localisation idéale :
À quelques minutes du pont A25, avec un accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 40, vous profitez d'un emplacement stratégique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin: commerces, écoles, parcs, pistes cyclables, restaurants et bien plus.
À noter que l'unité est présentement louée, mais le locataire pourrait possiblement quitter plus tôt.
Courtier immobilier
Michel Guay
Courtier immobilier résidentiel et commercial (J5630)
Michel Guay Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Laval