Condo à louer - Centre-ville

1 350 000 $ ou 6 500 $ / mois  

Profitez d'une gamme d'équipements haut de gamme, dont un gymnase équipé, une salle de conférence et une piscine extérieure chauffée.

Situé à quelques pas des plus belles boutiques, restaurants, sites culturels et parcs de Montréal, ce condo offre un style de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Commodités:
- Piscine extérieure chauffée
- Salle de sport
- Salle de conférence avec cuisine équipée
- Portier 24h/24
- Personnel d'entretien à temps plein

Les frais de copropriété comprennent:
- Taxes municipales et scolaires
- Chauffage au gaz et à l'eau chaude
- Eau chaude
- Climatisation centrale
- Entretien
- Charges des parties communes
- Fonds de réserve, assurance de l'immeuble et frais de gestion.
- Achats au comptant uniquement.
18166 actions A (15098 actions unité; 867 actions balcons B-1 (517) et B-2 (350); 2201 actions garage #7)

À INCLURE DANS TOUTE OFFRE :

- Aucun certificat de localisation pour la copropriété indivise.
- Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
- L'immeuble est classé comme bien patrimonial protégé et est situé dans la zone de protection d'un bien culturel classé en vertu de la Loi sur les biens culturels.
- Les frais de transfert de parts sont à la charge des acheteurs.
- Le cabinet Leroux Côté et Burrogano est chargé de faciliter la transaction.
- Une cotisation spéciale de 454,15 $ par mois sera payable jusqu'au 31 décembre 2026 (équivalant à 0,30 $ par part) ; voir le document.

LOCATION :

INCLUSIONS : Meublé.
EXCLUSIONS : Chauffage, électricité, Internet, câble, téléphone, assurance habitation.

*Le locataire devra fournir une vérification de crédit à l'entière satisfaction du locateur. *Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locative adéquate avant le début du bail. *Tous les frais de réparation sont à la charge du locataire. Les réparations concernant les appareils électroménagers, le système de chauffage, la climatisation et les installations techniques (sauf en cas de dommages causés par une mauvaise utilisation) seront aux frais du locateur.
*La sous-location à court terme, quelle qu'elle soit, est interdite (y compris, sans s'y limiter, via Airbnb ou tout autre type de location de courte durée). *Animaux interdits, sauf accord contraire du locateur. *Les lieux sont strictement non-fumeurs. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi que dans toute autre partie. *Aucune peinture,ni rénovation n'est autorisée sans l'accord préalable du locateur. *Le locateur remettra au locataire toutes les clés, puces d'accès et/ou télécommandes (le cas échéant). Le locataire devra restituer toutes les clés, badges, télécommandes, les remplacera à ses frais en cas de perte ou de détérioration.