Maison à vendre - Mirabel
679 000 $

13660 Rue du Forgeron, Mirabel, Saint-Canut, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Maude Vézeau - Engel & Völkers ● Jessika Sirois - Engel & Völkers ● # 23507481

3+1

2 336 pc

3 091 pc

2023

Description

**Clé en main et vendue presque entièrement meublée!** Superbe maison en rangée, unité de coin construite en 2023, offrant 3 niveaux aménagés, dont un rez-de-jardin lumineux. Aire ouverte, cuisine avec îlot en quartz, 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Nombreux extras et améliorations! Garage et 3 stationnements à l'avant, un atout rare dans le projet. Grande cour arrière permettant l'aménagement d'une piscine. Garantie GCR. Située dans un secteur familial recherché, près des écoles, commerces et services. Une occasion à ne pas manquer!

Détails

Allée: Asphalte; Pavé uni

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Cour privée; Échangeur d'air; Meublé; Porte de garage électrique; Semi-meublé; Thermopompe murale

Fondation: Béton coulé

Garage: Attaché; Chauffé; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Sentier de motoneige; Sentier de VTT; Transport en commun

Revêtements: Aluminium; Brique; Vinyle

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (3); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

**Propriété clé en main, vendue presque entièrement meublée!**

Cette superbe maison en rangée (unité de coin), construite en 2023, allie élégance, modernité et confort dans un secteur familial recherché. Répartie sur **3 niveaux entièrement aménagés, dont un rez-de-jardin plutôt qu'un sous-sol traditionnel**, elle se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses améliorations et extras.

Son concept à aire ouverte propose une magnifique cuisine avec îlot en quartz, 4 chambres, dont 3 à l'étage, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Un garage ainsi qu'une **allée pouvant accueillir 3 véhicules, un atout rare dans le projet**, ajoutent à son caractère exceptionnel.

À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière offrant même la possibilité d'y aménager une piscine. Encore couverte par la garantie GCR et située à proximité des écoles, commerces, services et transports, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance, espace et fonctionnalité.

**Une occasion rare d'acquérir une propriété récente, généreusement équipée et presque entièrement meublée. Il ne reste qu'à vous installer!**