Bungalow à vendre - La Guadeloupe275 000 $
275 000 $
Courtier inscripteur : Alexandra Labrie - Engel & Völkers ● # 23549582
4
2
2
14
1 619 pc
8 777 pc
1956
Description
Un plain-pied rénové qui respire la lumière et la vie ! Face à l'école primaire ainsi qu'à quelques pas d'un CPE, cette maison de plus de 1600 pi² offre une aire ouverte baignée de soleil, 4 chambres, 2 salles de bains et un immense atelier au sous-sol. Terrain intime bordé de cèdres, toiture neuve et abri d'auto. Un véritable clé en main rare, pensé pour une famille qui veut espace, confort et tranquillité.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- École primaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (1)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 8 777 pc
- Année de construction
- 1956
- Superficie habitable
- 1 619 pc
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17x12 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11x12 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x11 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x10 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17x25 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15x14 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 26x25 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8x7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12x12 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12x12 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 28x12 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12x14 p
- Plancher :
- Foyer :
- Exclusions
- ilot/comptoir dans la salle de bain du haut (sera remplacée par une nouvelle)
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 118 700 $
- Évaluation du terrain
- 17 400 $
- Année de l'évaluation
- 2023
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 620 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2024
- Montant:2 535 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:80 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
En arrivant devant ce plein pied au charme intemporel, entièrement revu et rénové dans les dernières années, on ressent immédiatement qu'il s'agit d'une maison pensée pour la vie familiale. Plus de 1600 pi² d'espace à l'étage, inondés de lumière grâce à une fenestration abondante qui illumine chaque moment du quotidien.
Chaque matin, la vue donne sur l'école primaire juste en face, un privilège rare qui simplifie la vie et crée un sentiment de communauté unique. À l'intérieur, l'aire ouverte rassemble naturellement famille et amis autour de la cuisine, du salon et de la salle à manger baignée de soleil.
Les 4 chambres offrent tout l'espace nécessaire pour grandir, rêver et recevoir. Les deux salles de bains complètes ajoutent au confort, tandis que le sous-sol abrite un immense atelier, parfait pour les passionnés de projets ou ceux qui aiment créer.
Dehors, le terrain intime bordé de cèdres devient un véritable cocon, idéal pour profiter de moments de tranquillité. La maison, solide avec ses 4 côtés de brique, son abri d'auto et sa toiture neuve (2025), offre une tranquillité d'esprit exceptionnelle.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et clé en main, où chaque détail a été pensé pour accueillir une nouvelle histoire.
Chaque matin, la vue donne sur l'école primaire juste en face, un privilège rare qui simplifie la vie et crée un sentiment de communauté unique. À l'intérieur, l'aire ouverte rassemble naturellement famille et amis autour de la cuisine, du salon et de la salle à manger baignée de soleil.
Les 4 chambres offrent tout l'espace nécessaire pour grandir, rêver et recevoir. Les deux salles de bains complètes ajoutent au confort, tandis que le sous-sol abrite un immense atelier, parfait pour les passionnés de projets ou ceux qui aiment créer.
Dehors, le terrain intime bordé de cèdres devient un véritable cocon, idéal pour profiter de moments de tranquillité. La maison, solide avec ses 4 côtés de brique, son abri d'auto et sa toiture neuve (2025), offre une tranquillité d'esprit exceptionnelle.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et clé en main, où chaque détail a été pensé pour accueillir une nouvelle histoire.
Rénovations
Toit - revêtement
- Année
- 2025
Salle de bains
- Année
- 2024
Courtier immobilier
Alexandra Labrie
Courtier immobilier résidentiel (G9482)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL