Bungalow à vendre - Lac-Brome - Lac Brome
1 485 000 $  

36 Ch. Papineau, Lac-Brome, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkTerrasse
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalle à manger
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalle d'eau
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkAutre
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkGarage
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAccès au plan d'eau
Façade
Terrasse
Photo aérienne
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Autre
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Façade
Façade
Façade
Garage
Photo aérienne
Photo aérienne
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● # 23601202
3
3+1
2
4
14
29 064 pc
2021

Description

Au coeur du prisé Domaine Inverness, avec de grands espaces verts comme voisin immédiat, cette propriété contemporaine, construite sur un terrain de près de 30 000 pieds carrés sans voisin immédiat, marie nature et douceur de vivre. Baignée de lumière, elle charme par ses planchers de chêne blanc, ses accents de brique blanchie et ses plafonds en lambris. Ses espaces bien pensés et ses systèmes performants assurent un confort au quotidien. L'ensemble est complété d'un garage double et d'une vaste terrasse couverte. Atout aussi rare que convoité : un accès notarié au lac Brome avec emplacement au quai! *Possibilité d'acquérir le lot adjacent.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Allée
Double largeur ou plus
Non Pavée
Mode de chauffage
Air soufflé
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Autre (Isolé)
Chauffé
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Une propriété où l'architecture contemporaine, la nature et les plaisirs du lac Brome composent un cadre de vie exceptionnel.

Cette résidence de plain-pied séduit par la pureté de ses lignes, ses volumes généreux. Entourée de verdure et sans voisin immédiat, elle bénéficie d'un environnement intime et paisible, où les paysages changeants des saisons et les couchers de soleil deviennent partie intégrante du décor.

À l'intérieur, les espaces se déploient avec fluidité sous de hauts plafonds lattés, tandis que les grandes surfaces vitrées multiplient les perspectives sur la nature. Les planchers de chêne blanc, la palette de couleurs sobres et les matériaux soigneusement choisis confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.

Au coeur de la maison, la cuisine se distingue par son vaste îlot central, ses comptoirs de quartz et ses armoires aux contrastes raffinés. Un garde-manger de type walk-in complète cet espace aussi esthétique que fonctionnel. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, dont la généreuse porte-patio prolonge l'espace de vie vers la vaste terrasse couverte.

Le salon propose une atmosphère accueillante avec son foyer au gaz intégré à un mur de brique blanche et sa grande fenestration donnant sur le paysage et les couchers de soleil.

La configuration intérieure accorde une place privilégiée à l'intimité. Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains dont deux attenantes. Deux d'entre elles bénéficient également d'une penderie et d'une porte-patio donnant sur l'extérieur. Les salles de bains présentent des finitions soignées, des comptoirs de quartz et des installations contemporaines.

À l'arrière, la vaste terrasse couverte devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Elle invite à profiter pleinement de la belle saison.

Le confort est assuré par un système central de chauffage et de climatisation, auquel s'ajoutent des planchers radiants pour l'ensemble dès pièces de la résidence.

Enfin, l'accès notarié au lac Brome, accompagné d'un emplacement au quai, ouvre la porte aux plaisirs nautiques. La possibilité d'acquérir le terrain voisin ajoute un potentiel supplémentaire à cette adresse distinctive.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Sandra Williams
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Nadia St-Laurent
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Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
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