Condo à vendre - Laval (Chomedey)1 285 000 $
1 285 000 $
Courtier inscripteur : Jacob Sherf - Engel & Völkers ● # 23612995
3
2
2
12
197,3 mc
2013
Description
Spacieux et lumineux! Ce superbe condo à aire ouverte offre un salon élégant avec foyer au gaz, planchers de bois et fenêtres pleine hauteur menant à deux grands balcons avec vue dégagée. La salle à manger est parfaite pour recevoir en grand. La cuisine moderne est dotée d'électros haut de gamme, d'un vaste îlot et d'un garde-manger walk-in. Trois chambres de bonnes dimensions et un coin bureau. Deux salles de bain avec douche vitrée et bain séparé, plus salle de lavage fermée avec rangement. Construction en béton, deux garages et deux rangements. Emplacement privilégié à proximité de Centropolis, des parcs et de l'autoroute.
Détails
- Aménagement du terrain
- Patio
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Fumeurs
- Location court terme non permise
- Armoires
- Bois
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure
- Sauna
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Terrasse sur le toit
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre (Filtration de l'eau)
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Piscine
- Chauffée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2013
- Appartement
- 801
- Superficie habitable
- 197,3 mc
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Étage
- 8ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 7.6x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 24.3x20.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 17.9x20.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 14.6x19.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Garde-manger 4'6"x11'2"
- Type de pièce :
- Coin bureau
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 7.2x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 13.6x17.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 12.7x16.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 13.0x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 5.6x6.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 11.4x13.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 18.8x16.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- S.D.B. principale attenante
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 19.1x9.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle VIKING, lave-linge et sèche-linge BOSCH, rideaux, stores, luminaires, tous les téléviseurs et supports, haut-parleurs intégrés (Golden Ear), aspirateur central et accessoires, barbecue Napoleon, aspirateur intégré dans l'armoire, système d'alarme intégré, éclairage LED dans l'espace de stationnement.
- Exclusions
- Lit escamotable intégré dans la deuxième chambre, caméras de sécurité
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 061 400 $
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:7 428 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 483 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:5 810 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:680 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une préautorisation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
1- Une préautorisation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
Courtier immobilier
Jacob Sherf
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5103)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Westmount