Condo à vendre - Laval (Chomedey)
529 000 $

3695 Av. Jean-Béraud, # 509, Laval (Chomedey), Carrefour Saint-Martin, Laval

Courtiers inscripteurs : William Fugère - Engel & Völkers ● Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● # 23640623

1+1

88,9 mc

2019

Description

PROJET SQUARE JEAN-BÉRAUD | Superbe condo contemporain offrant un design épuré et une luminosité abondante. L'unité comprend deux chambres, une salle de bains complète et une salle d'eau, ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine moderne se démarque par son îlot central, ses armoires pleine hauteur et son rangement fonctionnel. De grandes fenêtres et une porte mènent à une terrasse privée. Climatiseur mural, échangeur d'air, espace laveuse-sécheuse, garage intérieur et rangement inclus. Terrasse commune sur le toit avec piscine creusée.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Chute à déchets; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de stationnement pour visiteur; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

PROJET SQUARE JEAN-BÉRAUD | Ce superbe condo contemporain séduit par son design épuré et sa luminosité abondante.

L'unité propose deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, avec une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne se distingue par son îlot central ses armoires pleines hauteurs et son rangement fonctionnel.

Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte donnant accès à une terrasse privée, parfaite pour se détendre à l'extérieur. La chambre principale offre une ambiance calme et épurée avec un grand garde-robe, tandis que la seconde chambre peut facilement servir de bureau ou de chambre pour enfant.

Le condo est équipé d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air et d'un espace laveuse-sécheuse. Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.

Les résidents bénéficient également d'une superbe terrasse commune sur le toit avec piscine creusée, offrant un espace agréable pour profiter de la belle saison.

Une propriété clé en main, située dans un secteur recherché de Laval, alliant confort, modernité et qualité de vie.

* Une cotisation spéciale de 27 500 $ a été votée afin de couvrir les travaux prévus aux
comptes d'opérations et au fonds de prévoyance, pour la période du 1er janvier 2026 au 1er juillet
2026 inclusivement.

Le montant applicable à la partie privative est de 61,20 $, payable en sept (7) versements.

Le vendeur sera responsable d'acquitter la totalité de cette cotisation.