Maison à vendre - Lachute995 000 $
995 000 $
Courtier inscripteur : Benoit Sansoucy - Engel & Völkers ● # 23651537
3
2
10
10
12
2 723,4 mc
2012
Description
Passer du salon au cockpit en seulement quelques pas est un mode de vie que très peu d'adresses au Québec peuvent offrir. C'est possible à l'Aéroparc de Lachute. Structure d'acier érigée sur un grand terrain boisé de +/- 30 000 pc sans voisin à l'arrière, cette propriété unique réunit un vaste hangar d'avion de 47 x 48 pi (porte de 44 x 14 pi) et une résidence spacieuse de 2 CAC à l'étage, avec accès direct à la piste de +/- 4 000 pi. Clôture de sécurité à l'entrée du projet. Conçue et habitée par ses propriétaires-aviateurs d'origine, elle a été pensée dans le moindre détail : plancher chauffant, verrière, ascenseur et garage double détaché.
Détails
- Abri d'auto
- Attaché
- Double largeur ou plus
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Plateforme élévatrice
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Simple largeur
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Boisé
- Revêtements
- Aluminium
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (2)
- Extérieur (10)
- Au garage (10)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 2 723,4 mc
- 22.09 m
- 68.37 m
- Boul Bradford
- 2012
- 228,76 mc
- 15.18 m
- 15.07 m
- 12
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 12
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x8.11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.0x11.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.6x16.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.6x16.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.8x16.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.10x17.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x12.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x5.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.7x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Véranda
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.1x23.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.0x10.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.10x10.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Rideaux, stores et fixtures.
Évaluations
- 477 800 $
- 121 400 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :700 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :3 561 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :4 338 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :418 $
- :Annuel
Addenda
TERRAIN
- Lot privatif de 2 723,4 m² (29 311 pc) en forme de pointe
- Copropriété divise « Aéroparc Lachute » avec accès direct à la piste
- Barrière sécurisé à l'entrée du projet
- Voisin sur un côté seulement
- Aucun voisin à l'arrière
HANGAR
- Dimensions intérieures : 47 pi 6 po x 47 pi 11 po
- Porte principale : 44 pi x 14 pi 4 po
- Porte secondaire : 10 pi 11 po x 10 pi
- Hauteur libre intérieure : 16 pi 2 pouces
- Plancher de béton avec revêtement époxy
- Plancher chauffant au glycol
- Aérotherme au gaz
- Structure d'acier (Métal Sartigan)
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète
- Mezzanine de +/- 10 pieds x 30 pieds
HABITATION AU 2E ÉTAGE
- Superficie habitable : ± 1 200 pc
- 2 chambres à coucher
- Verrière 4 saisons (ajoutée en 2016)
- Ascenseur (ajouté en 2017) de marque Elevabec
- Foyer au bois de marque Osburn
- Comptoir de quartz
- Grande douche de 3 pieds 7 pouces x 4 pieds 10 pouces
GARAGE DÉTACHÉ
- Ajouté en 2018
- Dimensions intérieures : 22 pi 11 po x 34 pi 8 po
- Porte : 18 pi x 10 pi
- Hauteur libre intérieure : 12 pi 1 pouce
- Lot privatif de 2 723,4 m² (29 311 pc) en forme de pointe
- Copropriété divise « Aéroparc Lachute » avec accès direct à la piste
- Barrière sécurisé à l'entrée du projet
- Voisin sur un côté seulement
- Aucun voisin à l'arrière
HANGAR
- Dimensions intérieures : 47 pi 6 po x 47 pi 11 po
- Porte principale : 44 pi x 14 pi 4 po
- Porte secondaire : 10 pi 11 po x 10 pi
- Hauteur libre intérieure : 16 pi 2 pouces
- Plancher de béton avec revêtement époxy
- Plancher chauffant au glycol
- Aérotherme au gaz
- Structure d'acier (Métal Sartigan)
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète
- Mezzanine de +/- 10 pieds x 30 pieds
HABITATION AU 2E ÉTAGE
- Superficie habitable : ± 1 200 pc
- 2 chambres à coucher
- Verrière 4 saisons (ajoutée en 2016)
- Ascenseur (ajouté en 2017) de marque Elevabec
- Foyer au bois de marque Osburn
- Comptoir de quartz
- Grande douche de 3 pieds 7 pouces x 4 pieds 10 pouces
GARAGE DÉTACHÉ
- Ajouté en 2018
- Dimensions intérieures : 22 pi 11 po x 34 pi 8 po
- Porte : 18 pi x 10 pi
- Hauteur libre intérieure : 12 pi 1 pouce
Courtier immobilier
Benoit Sansoucy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E2768)
Benoit Sansoucy Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL