Maison à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)929 000 $
929 000 $
Courtiers inscripteurs : Elsa Bergamin - Engel & Völkers ● Manon Côté - Engel & Völkers ● # 23705777
4
2+1
2
6
17
900 mc
2013
Description
Un vrai coup de coeur au Boisé des Chanterelles ! Maison impeccable offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne avec grand comptoir-lunch et garde-manger, un salon chaleureux avec foyer à l'éthanol et accès à un superbe balcon couvert. Suite des maîtres spacieuse avec walk-in et salle de bain privée, sous-sol aménagé, garage double sur céramique et cour soigneusement paysagée. Élégance, confort et raffinement au rendez-vous !
Détails
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
- Mode de chauffage
- Autre (2 thermopompes murales)
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (Foyer esthétique à l'éthanol)
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Particularités
- Boisé
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 900 mc
- Façade du terrain
- 39.18 m
- Profondeur du terrain
- 37.53 m
- Année de construction
- 2013
- Façade du bâtiment
- 8.70 m
- Profondeur du bâtiment
- 10.17 m
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.6x5.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.2x18 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.10x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Accès terrasse
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.6x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3x11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Tablettes, rangement
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x3.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.4x21.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.4x5.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Rangement intégré
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.1x18.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Accès double
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.1x15 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.7x3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.3x4.9 p
- Plancher :
- Vinyle
- Autres détails :
- Rangement
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.6x13 p
- Plancher :
- Vinyle
- Autres détails :
- Possibilité 2em chambre
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9x7.5 p
- Plancher :
- Vinyle
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.1x9.11 p
- Plancher :
- Vinyle
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.8x13.9 p
- Plancher :
- Vinyle
- Autres détails :
- Possibilité salle familiale
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.8x4.7 p
- Plancher :
- Vinyle
- Autres détails :
- Inclusions
- Frigidaire Fisher Paykel, micro-ondes Panasonic, lavaisse-vaisselle LG, four encastré avec plaque induction Fisher Paykel, stores et pôles à rideaux et rideau bleu pâle dans la chambre secondaire, luminaires fixes, bureau de travail en coin brun avec filière brune au sous-sol, filière blanche dans le bureau du sous-sol, frigidaire du sous-sol, 1 boyau pour balayeuse centrale, 4 bancs de bar gris dans la cuisine.
- Exclusions
- Cellier du garage, rideaux bruns de la chambre principale, armoire noire de rangement au garage, borne électrique Porsche, laveuse et sécheuse, meuble télé et bibliothèque ainsi que la table d'appoint noir et blanc IKEA au sous-sol, tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 508 000 $
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:3 192 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:5 208 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:461 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Dans le prestigieux Boisé des Chanterelles, un lieu où chaque maison raconte son histoire, se cache une résidence aussi impeccable qu'inspirante. À deux pas de l'école du Boisé Fabi, dans un quartier reconnu pour sa quiétude et son esprit familial, cette demeure se distingue par son élégance discrète et son entretien irréprochable.
Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée à aire ouverte respire la lumière et la convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, séduit par son grand comptoir-lunch et son vaste garde-manger attenant -- l'endroit idéal pour concocter, ranger et savourer. Les hauts plafonds et la généreuse fenestration amplifient la sensation d'espace. La salle à manger s'ouvre sur un magnifique balcon couvert en céramique, invitant aux repas en douceur, à l'abri du vent et du temps. Le salon, baigné de lumière, s'anime autour d'un foyer à l'éthanol et d'un cellier mural, alliant raffinement et confort absolu. Deux thermopompes murales assurent en toute saison une atmosphère tempérée et agréable.
À l'étage, le quartier des maîtres devient un véritable refuge. L'espace est vaste, empreint de calme, agrémenté d'un coin lecture et d'un walk-in spacieux. Une porte privée mène à une salle de bain d'une rare ampleur -- moderne, fonctionnelle et pensée pour le bien-être. Une deuxième chambre complète cet étage harmonieux, baigné d'une lumière douce propice au repos.
Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge cette impression de confort réfléchi. On y retrouve deux salons familiaux, dont un pouvant facilement devenir une chambre additionnelle, une salle de bain complète, ainsi qu'une buanderie exemplaire avec chute à linge. Chaque espace semble pensé pour simplifier la vie tout en y ajoutant une touche d'élégance.
Le garage double, véritable coup de coeur, affiche des planchers de céramique impeccables et un entretien digne d'un collectionneur. À l'extérieur, le soin porté à chaque détail se poursuit : système de gicleurs, haies matures sur deux façades, platebandes entretenues et terrain invitant à mille projets. La cour, vaste et intime, offre au futur propriétaire une toile vierge où imaginer piscine, jardin ou coin feu de soirée.
Cette propriété, telle une enquête bien résolue, révèle à chaque visite un nouvel indice de qualité, de confort et de beauté. Une demeure où tout est en place pour écrire la suite d'une belle histoire, la vôtre.
Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée à aire ouverte respire la lumière et la convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, séduit par son grand comptoir-lunch et son vaste garde-manger attenant -- l'endroit idéal pour concocter, ranger et savourer. Les hauts plafonds et la généreuse fenestration amplifient la sensation d'espace. La salle à manger s'ouvre sur un magnifique balcon couvert en céramique, invitant aux repas en douceur, à l'abri du vent et du temps. Le salon, baigné de lumière, s'anime autour d'un foyer à l'éthanol et d'un cellier mural, alliant raffinement et confort absolu. Deux thermopompes murales assurent en toute saison une atmosphère tempérée et agréable.
À l'étage, le quartier des maîtres devient un véritable refuge. L'espace est vaste, empreint de calme, agrémenté d'un coin lecture et d'un walk-in spacieux. Une porte privée mène à une salle de bain d'une rare ampleur -- moderne, fonctionnelle et pensée pour le bien-être. Une deuxième chambre complète cet étage harmonieux, baigné d'une lumière douce propice au repos.
Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge cette impression de confort réfléchi. On y retrouve deux salons familiaux, dont un pouvant facilement devenir une chambre additionnelle, une salle de bain complète, ainsi qu'une buanderie exemplaire avec chute à linge. Chaque espace semble pensé pour simplifier la vie tout en y ajoutant une touche d'élégance.
Le garage double, véritable coup de coeur, affiche des planchers de céramique impeccables et un entretien digne d'un collectionneur. À l'extérieur, le soin porté à chaque détail se poursuit : système de gicleurs, haies matures sur deux façades, platebandes entretenues et terrain invitant à mille projets. La cour, vaste et intime, offre au futur propriétaire une toile vierge où imaginer piscine, jardin ou coin feu de soirée.
Cette propriété, telle une enquête bien résolue, révèle à chaque visite un nouvel indice de qualité, de confort et de beauté. Une demeure où tout est en place pour écrire la suite d'une belle histoire, la vôtre.
Courtiers immobiliers
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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