Maison à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 399 000 $  

Derrière son élégante façade de pierre, cette propriété clé en main dévoile un intérieur où le cachet d'origine s'harmonise avec des rénovations contemporaines réalisées avec soin. Les boiseries, les planchers de bois et l'escalier de chêne ont été préservés, tandis que des lignes épurées et de nombreux aménagements sur mesure confèrent à l'ensemble une signature chaleureuse et raffinée.

Lumineux et décloisonné, le rez-de-chaussée offre une atmosphère conviviale, pensée autant pour le quotidien que pour recevoir. Le salon s'articule autour d'un foyer au bois et d'un élégant mobilier intégré. La salle à manger, agrémentée d'un foyer mural à l'éthanol, communique naturellement avec la cuisine.

Véritable coeur de la maison, la cuisine marie design et fonctionnalité avec ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs de quartz et son vaste îlot central. Son aménagement ouvert favorise naturellement les échanges avec la salle à manger, alors que la porte-fenêtre prolonge l'espace de vie vers les terrasses et la cour arrière.

À l'étage, 4 chambres réunies sur un même niveau offrent une configuration recherchée. La chambre principale comprend un lit intégré et un accès au balcon. Une autre chambre, aménagée avec un bureau sur mesure et un lit escamotable, s'adapte aisément aux besoins. La salle de bain principale évoque un espace bien-être avec son bain autoportant, sa douche italienne vitrée, son plancher chauffant, son comptoir de quartz et son ébénisterie sur mesure.

Entièrement aménagé en 2025, le sous-sol propose une salle familiale, un vaste mur de rangement intégré, une seconde salle de bain complète avec plancher chauffant et une salle de lavage indépendante. Un garage intégré complète la propriété.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et bordée de végétation mature offre une intimité remarquable. Terrasses sur différents niveaux, spa de nage, espace pavé, platebandes, cabanon et gazon synthétique composent un environnement harmonieux pour profiter pleinement de la belle saison.

À proximité d'écoles reconnues, cette résidence clé en main se démarque par la qualité de ses rénovations, la richesse de ses aménagements sur mesure et l'équilibre réussi entre cachet architectural, confort contemporain et art de vivre.

INCLUSIONS SUITE:
Sous-Sol : Tapis Roulant X-Terra, laveuse et sécheuse GE et réfrigérateur Kenmore.
Chambres à coucher : Luminaires.
Chambre à coucher principale : Tête et base de lit
Bureau 2e étage : Lit escamotable (matelas inclus), mobilier intégré, bras d'ordinateur et écran d'ordinateur.
Salle de Bain 2e étage : Luminaire suspendu
Autres : Tous les habillages de fenêtre et Stores. Borne de chargement pour voiture électrique dans le garage.