Bungalow à vendre - Waterloo
555 000 $ +taxes  

68 Rue Western, Waterloo, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkEntrée extérieure
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkFace arrière
WatermarkFaçade
Façade
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Façade
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Façade
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 23753205
3
1
2
8
10 709 pc
2025

Description

Perle blanche de style farmhouse située dans le développement Les Sommets de l'Horizon, un quartier homogène & recherché, niché à la fin d'une rue sans issue. Chaque détail de cette construction reflète un souci du détail inégalé. L'intérieur lumineux, les plafonds de 9 pieds et les grandes fenêtres amplifient la clarté naturelle. La cuisine mise sur des armoires shaker blanches, un évier à tablier, des comptoirs de quartz et une hotte intégrée s'ajoute à l'esthétisme du décor. Plan fonctionnel avec 3 chambres à coucher, salle de bains et entrée avec plancher chauffant. Finition extérieure de qualité supérieure avec des matériaux durables.

Détails

Allée
Non Pavée
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autre (Plage municipale)
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Revêtements
Autre (Fibrociment)
Bois
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Autre (Plomberie pour 2ème salle de bain)
Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Construite en 2025, cette maison se distingue par la pureté de ses lignes et la qualité de ses finitions. Située au bout d'un cul-de-sac sur un terrain de 10 709 pi², elle propose un environnement calme. idéal pour la vie de famille.

Dès l'entrée, la luminosité impressionne. Les plafonds de 9 pieds et les nombreuses fenêtres créent une ambiance ouverte et chaleureuse. Le plancher aux teintes claires accentue cette impression d'espace, tout en apportant une touche contemporaine à l'ensemble.

La cuisine, véritable centre de la maison, conjugue esthétisme et praticité. Ses armoires shaker blanches se marient parfaitement aux comptoirs de quartz, tandis que l'évier à tablier affirme le caractère farmhouse. La hotte intégrée disparaît dans le mobilier pour un effet épuré, et le dosseret de céramique aux nuances de blanc reflète la lumière avec subtilité. Les luminaires suspendus au-dessus de l'îlot complètent ce décor raffiné.

La salle de bain est pensée pour le confort et la détente. On y retrouve un plancher en céramique grège, un bain autoportant au design contemporain et une douche vitrée aux lignes nettes.

Trois chambres de bonnes dimensions assurent confort et polyvalence, dont une chambre principale équipée de sa penderie.

Le sous-sol, déjà aménagé sur cloisons sèches et plancher de béton, offre un espace flexible à développer selon vos projets. La plomberie est en place pour accueillir une deuxième salle de bain, rendant l'aménagement encore plus pratique et évolutif.

Tout près du lac Waterloo et de la piste cyclable et à moins de 3 km de l'autoroute 10, cette propriété conjugue sérénité et proximité des activités.

À noter qu'elle est sous garantie GCR (Garantie Construction Résidentielle).

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Sandra Williams
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
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Nadia St-Laurent
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Frédéric Gratton
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