Condo à vendre - Centre-ville1 300 000 $
1 300 000 $
Courtier inscripteur : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● # 23816391
3
2
1
6
153,8 mc
1840
Description
Sur le port, au dernier étage des Jardins d'Youville, anciens entrepôts des Soeurs Grises de 1840 : une unité de 1 655 pi² et 3 chambres, une rareté dans le Vieux-Montréal. Murs de pierre et brique, poutres apparentes, colonnes de bois, planchers de bois franc, grandes fenêtres à quincaillerie crémone, certaines sur balcons Juliette, hauts plafonds inclinés, superbe volume. 2 salles de bain, climatisation centrale, garage intérieur, rangement. En bas, des jardins intérieurs d'une rare beauté et leur fontaine; sur le toit, terrasse commune sur la ville et les feux d'artifice. Secteur branché.. Les Jardins d'Youville, une catégorie à part.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Garage
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Cegep
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Université
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Autre (Jardin)
- Zonage
- Résidentiel
- 1840
- 43
- 153,8 mc
- 4
- 6
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- 1
- 4ième étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 6
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.2x8.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.00
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 12.2x18.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10.09
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 20.4x20.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- H:10.09
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.6x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.01
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 10.3x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10.11
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 12.6x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10.11
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 17.10x16.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10.11
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 10.1x4.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10.09
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 7.9x9.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.01
- Réfrigérateur/congélateur, four, four à vapeur, cuisinière, lave-vaisselle, distributeur d'eau chaude, système de climatisation centrale, rideaux faits sur mesure, laveuse et sécheuse.
Évaluations
- 640 400 $
- 324 100 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :19 632 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :5 678 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :701 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT:
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance;
4- Toute offre doit demeurer ouverte pendant 48 heures;
5- Le notaire instrumentant pour la vente doit offrir la possibilité de signer électroniquement;
6- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
7- QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :
1. Les BBQ au gaz sont-ils permis sur les balcons? NON
2. Les chiens sont-ils permis? OUI
3. Est-il permis de fumer dans les parties privatives? OUI
4. La location à court terme est-elle permise? NON
5. Quelle est la période minimale de location permise? 6 MOIS
6. Y a-t-il du stationnement pour visiteurs? NON
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance;
4- Toute offre doit demeurer ouverte pendant 48 heures;
5- Le notaire instrumentant pour la vente doit offrir la possibilité de signer électroniquement;
6- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
7- QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :
1. Les BBQ au gaz sont-ils permis sur les balcons? NON
2. Les chiens sont-ils permis? OUI
3. Est-il permis de fumer dans les parties privatives? OUI
4. La location à court terme est-elle permise? NON
5. Quelle est la période minimale de location permise? 6 MOIS
6. Y a-t-il du stationnement pour visiteurs? NON
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Courtier immobilier
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
Martin Rouleau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount