Condo à vendre - Outremont1 299 000 $
1 299 000 $
Courtier inscripteur : Anouk Doktorczyk - Engel & Völkers ● # 23825421
3
2
2
8
1 773 pc
1953
Description
Découvrez l'élégance de ce spacieux condo de 1778 pi², située au dernier étage du prestigieux " Cours d'Outremont". Ce véritable joyau moderne vous accueille avec ses 2 chambres lumineuses (possibilité de faire une 3ème chambres). Le concept à aire ouverte de cet appartement vous offre un salon convivial, une cuisine haut de gamme et une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir vos invités. L'unité bénéficie d'une terrasse privée de plus de 800pc. et de deux espaces de stationnements avec borne électrique.Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités urbaines.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Espace de rangement intérieur
- Détecteur d'incendie
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Interphone
- Meublé
- Système d'alarme
- Foyers-poêles
- Autre (sans garantie légale )
- Foyer au gaz
- Garage
- Autre (avecboite électrique pour borne électrique inclus)
- Chauffé
- Intégré
- Particularités
- Coin de rue
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 1953
- 404
- 1 773 pc
- 4
- 8
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- 46
- Appartement terrasse
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 8
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- PH
- Dimensions :
- 13.2x8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- PH
- Dimensions :
- 21.7x17.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- 3ieme chambres possible
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- PH
- Dimensions :
- 16.3x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- 3ieme chambre possible
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- PH
- Dimensions :
- 18.8x11.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- PH
- Dimensions :
- 24.5x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- walk-in
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- PH
- Dimensions :
- 10.6x9.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- PH
- Dimensions :
- 14.9x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- PH
- Dimensions :
- 7.9x7.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- possible de faire une salle de
- Tout les électroménagers de la cuisine , laveuse/sécheuse , desserte avec cellier et boissons froides , boite électrique pour borne de recharge .
- meubles des propriétaires mais possibilités de les inclure (prix a discuter)
Évaluations
- 1 194 100 $
- 127 500 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :10 092 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 315 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :8 372 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 048 $
- :Annuel
Addenda
Le condo:
2 chambres en ce moment avec une salle de bain et une salle d'eau ... possibilité de faire un 3 chambres et 2 salle de bain facilement pour un extra $$$( plan et devis sur demande seulement)
- Concept à aire ouverte
- Impressionnante fenestration surdimensionnée
- Plafonds de 12"
- Cuisine avec électroménagers haut de gamme inclus , superbes comptoirs de quartz
- Immense loggia + terrasse sur le toit privée avec vue époustouflante !!
L'immeuble:
- Structure de béton avec insonorisation supérieure
- Détails architecturaux de style industriel
- Ascenseur (qui sera changer en 2025)
La localisation:
- Campus MIL de l'Université de Montréal
- Hôpitaux
- Écoles primaires, secondaires et collégiales à proximité (Guy Drummond, Stanislas, Lajoie, Université de Montréal, HEC etc.
- Centre intergénérationnel, patinoire, piscine à proximité
- Station de Métro Outremont et l'Acadie à distance de marche.
Les avantages :
- Terrasse privée sur le toit
- Les plafonds de 12'
- 2 places de stationnement #35-36 avec boite électrique pour ajout de borne .
-2 places de rangements
Les frais de copropriété incluent:
- Contribution au fonds de prévoyance et au fonds de réserve
- Assurances de l'immeuble
- Frais d'entretien paysager et de déneigement
- Frais d'entretien généraux des parties communes
2 chambres en ce moment avec une salle de bain et une salle d'eau ... possibilité de faire un 3 chambres et 2 salle de bain facilement pour un extra $$$( plan et devis sur demande seulement)
- Concept à aire ouverte
- Impressionnante fenestration surdimensionnée
- Plafonds de 12"
- Cuisine avec électroménagers haut de gamme inclus , superbes comptoirs de quartz
- Immense loggia + terrasse sur le toit privée avec vue époustouflante !!
L'immeuble:
- Structure de béton avec insonorisation supérieure
- Détails architecturaux de style industriel
- Ascenseur (qui sera changer en 2025)
La localisation:
- Campus MIL de l'Université de Montréal
- Hôpitaux
- Écoles primaires, secondaires et collégiales à proximité (Guy Drummond, Stanislas, Lajoie, Université de Montréal, HEC etc.
- Centre intergénérationnel, patinoire, piscine à proximité
- Station de Métro Outremont et l'Acadie à distance de marche.
Les avantages :
- Terrasse privée sur le toit
- Les plafonds de 12'
- 2 places de stationnement #35-36 avec boite électrique pour ajout de borne .
-2 places de rangements
Les frais de copropriété incluent:
- Contribution au fonds de prévoyance et au fonds de réserve
- Assurances de l'immeuble
- Frais d'entretien paysager et de déneigement
- Frais d'entretien généraux des parties communes
Courtier immobilier
Anouk Doktorczyk
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G0632)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL