Terrain à vendre - Shefford

435 000 $  

Découvrez un site d'exception à Shefford

Ce superbe terrain plat de plus de 84 000 pi² constitue un véritable havre de paix, entouré de verdure et offrant une vue imprenable sur le mont Shefford en arrière-plan. Cet emplacement unique allie nature, intimité et praticité. Peu de défrichage est nécessaire, ce qui permet de réduire les coûts de construction tout en préservant le charme naturel du site.

De magnifiques arbres matures -- sapins, bouleaux et érables -- ajoutent au cachet et à la sérénité des lieux. Le terrain, bordé d'une belle intimité avec les lots voisins, offre un vaste espace pour concrétiser votre projet de maison de rêve.

Situé dans un secteur résidentiel recherché, à moins de 3 km de la réputée Lab-École et stratégiquement positionné entre Bromont et Granby, ce site conjugue parfaitement calme et accessibilité. Vous rejoindrez Bromont et l'autoroute des Cantons-de-l'Est en moins de 10 minutes.

Dans un rayon rapproché, vous trouverez tout pour une qualité de vie incomparable : écoles primaires et secondaires, cliniques, pharmacies, épiceries, garderies, terrains de golf, vélodrome, pistes cyclables, sentiers de montagne, terrains de tennis et de pickleball, aréna, lacs, stations de ski et plus encore.

Un cadre idyllique pour bâtir votre futur chez-vous, en pleine nature, avec la montagne en toile de fond.

À noter:

Un chemin d'accès, un système septique et un puits artésien devront être implantés. L'électricité est rendue mais l'acheteur devra prendre en charge le raccordement.

Le terrain n'est pas assujetti à la TPS/TVQ.

Le terrain est situé à droite du 145, chemin Maheu.

Les limites dessinées sur les photos sont approximatives.
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Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur de manière objective, lui donnera un traitement equitable ainsi que toute l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.