Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)
825 000 $

1533 - 1537 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert), Laflèche, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 23873655

638 mc

1955

Description

Triplex à vendre : belle opportunité d'investissement avec possibilité d'occupation propriétaire. Le rez-de-chaussée, rénové et libre à l'acheteur, propose un spacieux logement de 3 chambres incluant un sous-sol partiellement aménagé, un garage, ainsi qu'une grande cour. Idéal pour y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour optimiser pleinement le potentiel locatif de l'immeuble. Les deux autres logements (3 1/2) sont déjà loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Situé dans un secteur recherché, en pleine effervescence et en fort développement.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Garage: Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Bois; Brique; Vinyle

Sous-sol: 6 pieds et plus; Partiellement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

* Logement RDC vacant, disponible à l'acheteur
* Rénové récemment
* Logement sur 2 étages, 3 chambres à coucher, cour arrière et garage
* 2 autres logements 3 1/2 à l'étage
* Bon locataires et revenus intéressants dès l'achat
* Nombreux stationnements dans l'allée
* Excellente localisation
* Secteur familial
* À proximité de tous les services et commodités du boul. Taschereau
* Près de plusieurs institutions scolaires (CPE/Garderie, écoles primaire et secondaire)
* Près de plusieurs parcs, piste cyclable et Centre Sportif Gaétan Boucher
* Transport en commun/arrêt de bus à quelques pas
* Accès rapide et facile aux grands axes routier