Une propriété d'exception offerte dans le prestigieux secteur de Fontainebleau. Cette élégante résidence à étage, construite en 2005, bénéficie d'un emplacement véritablement privilégié, directement en face d'un charmant boisé, offrant intimité, sérénité et un cadre naturel raffiné.

Impeccablement entretenue et soigneusement mise à jour au fil des années, elle propose trois chambres à l'étage ainsi qu'une vaste pièce au-dessus du garage, idéale comme quatrième chambre ou bureau à domicile parfaitement adapté au mode de vie actuel. L'étage est complété par deux salles de bain entièrement rénovées avec planchers chauffants, alliant confort et élégance.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, dont une peinture complète, une toiture refaite en 2020 ainsi qu'un garage double avec cuve. Un système d'éclairage extérieur professionnel signé Illumidel vient également sublimer la propriété, créant une ambiance remarquable en soirée et rehaussant son allure.

REZ-DE-CHAUSSÉ

Un espace de vie raffiné et accueillant, conçu autant pour le confort quotidien que pour recevoir avec élégance.

La cuisine propose de riches armoires de bois, des comptoirs de granit et une céramique au goût du jour, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Le salon se distingue par son plafond à caissons et son foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Une salle d'eau rénovée avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.

ÉTAGE

L'étage offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, avec la possibilité d'en aménager une quatrième.

Deux salles de bain entièrement rénovées avec planchers chauffants procurent une expérience agréable, mariant design moderne et confort.

SOUS-SOL

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent avec une grande salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les rassemblements.

On y retrouve également une salle de bain récemment aménagée, la possibilité d'ajouter une cinquième chambre ainsi qu'une chambre froide.

EXTÉRIEUR

La cour arrière constitue un véritable havre de paix, bordée de haies de cèdres matures assurant une belle intimité.

Le gazebo et le patio offrent un espace parfait pour profiter pleinement de la saison estivale, tandis que l'éclairage extérieur Illumidel transforme les lieux en une ambiance élégante et chaleureuse en soirée.

LE SECTEUR -- FONTAINEBLEAU

Fontainebleau s'impose comme l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la Rive-Nord de Montréal. Réputé pour ses résidences de qualité, son environnement paisible et ses rues bordées d'arbres, il offre un mode de vie alliant élégance et commodité.

À proximité des écoles réputées, des grands axes routiers, des terrains de golf et de tous les services, ce secteur attire une clientèle exigeante à la recherche de qualité, d'exclusivité et d'une valeur durable