Bungalow à vendre - Saint-Amable
565 000 $

143 Rue du Buisson, Saint-Amable, Montérégie

Courtier inscripteur : Samuel Lacoursière - Engel & Völkers ● # 23979564

450 mc

2007

Description

Charmante propriété située dans un secteur familial recherché de St-Amable, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Aire de vie ouverte lumineuse regroupant salon avec mur décoratif, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et porte-patio menant à la cour. Deux chambres de belles dimensions et salle de bains complète avec bain podium et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, deux chambres additionnelles et seconde salle de bains. Cour clôturée avec terrasse, gazebo et piscine hors-terre chauffée. Allée double largeur pour 4 voitures.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Piscine: Chauffée; Hors-terre

Proximité: Garderie/CPE; École primaire; Sentier de motoneige; Transport en commun

Revêtements: Brique; Vinyle

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

LA PROPRIÉTÉ
- Hall d'entrée de type split, lumineux, avec plancher en céramique offrant un espace pratique et accueillant.
- Aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine -- idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
- Salon agrémenté d'un élégant mur décoratif.
- Cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail, d'un évier double et d'un plancher en céramique.
- Porte-patio donnant un accès direct au balcon et à la cour arrière.
- Deux chambres à coucher de belles dimensions au rez-de-chaussée.
- Salle de bains complète avec bain podium, douche indépendante en coin et grande vanité.
- Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
Sous-sol:
- Spacieuse salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Deux chambres supplémentaires
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante.
- Espace buanderie avec armoires de rangement.
Extérieur :
- Cour arrière entièrement clôturée -- idéale pour les enfants et les animaux.
- Balcon avec accès sécuritaire et direct à la piscine hors terre chauffée
- Terrasse en bois avec gazebo, parfaite pour la saison estivale.
- Cabanon pratique pour le rangement.
- Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
- La terrasse et le patio ont été reteints durant l'été 2025.

LE QUARTIER
- Secteur familial paisible et recherché de St-Amable.
- À proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies.
- Près des parcs, espaces verts et pistes cyclables.
- À quelques minutes des épiceries, restaurants et de tous les services essentiels.
- Accès facile au transport en commun.
- Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.