Maison à vendre - Outremont2 100 000 $
2 100 000 $
Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 23993035
5
2+1
2
3
17
2 204,5 pc
3 640,4 pc
1925
Description
Superbe jumelé au coeur d'Outremont, mettant en valeur le cachet architectural d'époque : boiseries, caissons, vitraux, moulures, foyers, hauts plafonds et planchers de bois. Magnifique hall d'entrée avec escalier de bois central, salon et salle à manger en enfilade et cuisine avec charmant coin repas s'ouvrant sur la terrasse couverte et la jolie cour fleurie et intime. 4 chambres à l'étage, den et belle terrasse couverte. Jolie façade de briques et galerie avant, 3 stationnements et 2 garages. Emplacement de choix sur une rue paisible, à quelques pas du Parc Joyce, du boisé du Sanctuaire, des écoles réputées et des commerces & transports.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Semi-meublé
- Fenêtres
- Bois
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (Décoratifs)
- Garage
- Chauffé
- Détaché
- Simple largeur
- Tandem
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (3)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Manivelle
- Toiture
- Bitume et gravier
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 3 640,4 pc
- Lajoie
- 1925
- 2 204,5 pc
- 17
- 5
- 4
- 1
- 2
- 1
- Centenaire
- Jumelé
- :
- 1
- 17
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x5.1 p
- Plancher :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x14.9 p
- Plancher :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.6x17.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.6x16.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x19.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- accès à la terrasse et la cour
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11x10.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.7x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.10x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.6x8.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x11.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- avec terrasse
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.10x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.3x6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Den
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.2x6.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 22.10x16.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.7x10.4 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8x6.2 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.2x19 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.5x10 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.5x6.4 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Autres détails :
- Les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse. Tous les habillages de fenêtres, rideaux et tringles.
Évaluations
- 673 900 $
- 764 300 $
- 2025
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :3 745 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :9 111 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 190 $
- :Annuel
Addenda
Spacieux jumelé offrant tout le charme et l'élégance du cachet Outremontais. Superbe luminosité sur une rue tranquille à quelques pas du magnifique Parc Joyce et de l'Av. Bernard.
Outremont, un quartier exceptionnel avec ses parcs, pistes cyclables, cafés, restaurants, commerces, hôpitaux, écoles et transports.
REZ-DE CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée avec magnifique escalier de bois central
+ Vaste salon avec foyer ouvert sur la salle à manger
+ Salle à manger avec moulures et caissons d'époque
+ Cuisine adjacente à la salle à manger et accédant à la terrasse couverte et la cour
+ Lumineux coin-repas avec vue sur la cour
+ Hall d'entrée avec espace de rangement
+ Vestibule fermé avec vitraux
2e ÉTAGE
+ Chambre principale avec grand walk-in et rangement sur mesure additionnel
+ 3 chambres secondaires dont une avec accès à une terrasse couverte donnant sur la cour et une avec den
+ Salle de bain avec puits de lumière
SOUS-SOL
+ Immense salle familiale
+ Chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain privée
+ Salle de bain avec plancher radiant
+ Cuisinette / atelier avec accès indépendant à la cour et l'allée
+ Espace de lavage
+ Salle mécanique avec rangement
EXTÉRIEUR
+ Garage tandem
+ 2 terrasses couvertes, une par étage
+ Cour arrière clôturée et paysagée avec accès au sous-sol et au garage
+ Jolie galerie avant
+ Allée asphaltée offrant 3 stationnements
LOCALISATION
+ À proximité des écoles renommées; primaires, secondaires, collégiales et universités
+ À quelques coins de rue du Collège Stanislas
+ Secteur école primaire Saint-Germain
+ Près du Parc Joyce, Parc Pratt et des sentiers pédestres du Boisé du Sanctuaire
+ À une courte distance de marche du Parc Beaubien et des sentiers du Belvédère du Mont-Royal
+ Près des services et des hôpitaux
+ A proximité des transports en commun (bus, métro, REM)
+ À distance de marche des restaurants, cafés, bistros et boutiques de l'Av. Van Horne et Av. Bernard
NOTES
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ L'inspecteur devra être approuvé par les 2 parties.
+ Un nouveau certificat de localisation sera commandé
+ Les foyers, cheminées et appareils à combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Outremont, un quartier exceptionnel avec ses parcs, pistes cyclables, cafés, restaurants, commerces, hôpitaux, écoles et transports.
REZ-DE CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée avec magnifique escalier de bois central
+ Vaste salon avec foyer ouvert sur la salle à manger
+ Salle à manger avec moulures et caissons d'époque
+ Cuisine adjacente à la salle à manger et accédant à la terrasse couverte et la cour
+ Lumineux coin-repas avec vue sur la cour
+ Hall d'entrée avec espace de rangement
+ Vestibule fermé avec vitraux
2e ÉTAGE
+ Chambre principale avec grand walk-in et rangement sur mesure additionnel
+ 3 chambres secondaires dont une avec accès à une terrasse couverte donnant sur la cour et une avec den
+ Salle de bain avec puits de lumière
SOUS-SOL
+ Immense salle familiale
+ Chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain privée
+ Salle de bain avec plancher radiant
+ Cuisinette / atelier avec accès indépendant à la cour et l'allée
+ Espace de lavage
+ Salle mécanique avec rangement
EXTÉRIEUR
+ Garage tandem
+ 2 terrasses couvertes, une par étage
+ Cour arrière clôturée et paysagée avec accès au sous-sol et au garage
+ Jolie galerie avant
+ Allée asphaltée offrant 3 stationnements
LOCALISATION
+ À proximité des écoles renommées; primaires, secondaires, collégiales et universités
+ À quelques coins de rue du Collège Stanislas
+ Secteur école primaire Saint-Germain
+ Près du Parc Joyce, Parc Pratt et des sentiers pédestres du Boisé du Sanctuaire
+ À une courte distance de marche du Parc Beaubien et des sentiers du Belvédère du Mont-Royal
+ Près des services et des hôpitaux
+ A proximité des transports en commun (bus, métro, REM)
+ À distance de marche des restaurants, cafés, bistros et boutiques de l'Av. Van Horne et Av. Bernard
NOTES
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ L'inspecteur devra être approuvé par les 2 parties.
+ Un nouveau certificat de localisation sera commandé
+ Les foyers, cheminées et appareils à combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - OUTREMONT
Félix Jasmin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA